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Objektnummer 21780

Charmantes Zweifamilienhaus im beliebten Flüsseviertel zur Eigennutzung oder Vermietung

28199 Bremen (Flüsseviertel)
Baujahr
1908
Wohnfläche
ca. 192,0 m²
Gesamtfläche
ca. 251,0 m²
Teilfläche
ca. 192,0 m²
Vermietbare Fläche
ca. 251,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 196,0 m²
Kaufpreis
525.000,00 EUR
Außen-Courtage
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Etagen
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Anzahl Stellplätze
1

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
23.01.2023
Gültig bis
22.01.33
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
182,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihr Ansprechpartner
Benedikt Liedtke
Benedikt Liedtke
Immobilienberater Anlageimmobilien

Lage

// Neustadt - Flüsseviertel

Dieses exquisite Zweifamilienhaus befindet sich im charmanten Flüsseviertel Bremens. Diese außergewöhnliche Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die ruhige Atmosphäre einer Wohngegend und die Nähe zum pulsierenden Stadtleben. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants entlang der Pappelstraße, die für ihre kulinarischen Köstlichkeiten bekannt sind. Darüber hinaus sind Sie auch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem die umliegenden Stadtviertel erkunden können. Die Wohnstraße selbst besticht durch ihre ruhige und charmante Atmosphäre. Die Straße ist von klassischen Altbauten und gepflegten Gärten gesäumt.
Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus im Flüsseviertel eine einzigartige Gelegenheit, ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage zu besitzen. Die ruhige Umgebung, gepaart mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, macht dieses Haus zu einem wahren Wohntraum.

Ausstattung

Dieses Altbremer Haus im malerischen Flüsseviertel der Neustadt, das einst als Dreifamilienhaus konzipiert wurde, präsentiert sich heute als ein liebevoll umgestaltetes Zweifamilienhaus. Mit seiner klassischen Fassade und der typischen Bremer Architektur fügt es sich nahtlos in das historische Straßenbild ein.

Die untere Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und das Souterrain und ...Rückgestaltung in ein 3-Parteieinhaus möglich.

Darüber hinaus verfügt das Haus über weitere Ausstattungsmerkmale wie:

Vollbad mit Whirlpool - Marmorfußboden - Granitfußboden - Garten - Garage - Balkon - Parkettböden - Laminatboden

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Bemerkung

Lieferung: die untere Wohnung wird ab dem 01.05.2024 frei/unvermietet übergeben; die Obere nach Vereinbarung mit den Verkäufern

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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