Charmante Oldenburger Hundehütte im Ziegelhofviertel!

Lage

Diese charmante Oldenburger Hundehütte befindet sich im beliebten Ziegelhofviertel unweit des Pferdemarkts und der Fußgängerzone.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr sowie an die A293 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Grundschule und Kita sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur attraktiven Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und anspruchsvollen Kultur- und Freizeitangeboten (Theater, Museen, Restaurants u.a.) wird hier besonders geschätzt. Oldenburg mit ca. 174.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Niedersachens und eine der aufstrebensten Städte Deutschlands - eine sehr gute Voraussetzung für die weitere, wichtige Stadtentwicklung. Die harmonische Koexistenz von Alt- und Neubauten prägt das unverwechselbare Stadtbild und verleiht der Region eine immer größer werdende Beliebtheit. Stabile, mittelständische Unternehmen sowie die hohe Anzahl von Studenten charakterisieren die Stadt und tragen zu der Attraktivität bei. Der internationale City-Airport Bremen ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Fahrtzeit an die Nordseeküste beträgt ca. 45 Minuten.

Ausstattung

Eine typische Oldenburger Hundehütte wartet im beliebten Ziegelhofviertel auf neue Bewohner – auf den 186 m² Wohnfläche, zurzeit verteilt auf drei Wohneinheiten, können Sie Ihr neues Zuhause gestalten. Das Souterrain mit weiteren ca. 82 m² Fläche eröffnet zudem verschiedene Optionen für zum Beispiel die Homeoffice-Arbeit oder als Gästebereich mit Duschbad. Die Hauptwohnung im ...Hochparterre durfte 1992 bereits eine vollumfängliche Sanierung genießen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit 270-Grad-Blick in die grüne, gewachsene Siedlung des Ziegelhofviertels ist der Wohnmittelpunkt der ganzen Familie. Eine Terrasse mit elektrischen Markisen kann von hieraus betreten werden und lässt auch den Garten erreichen. Die Küche mit moderner Kochinsel präsentiert sich ebensofreundlich. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine Gästetoilette runden das Raumangebot ab. Diese Etage ist mit hellen Fliesen und Fußbodenheizung versehen. Das Obergeschoss beherbergt zwei Appartements mit jeweils einem Wohn- und Essbereich mit angrenzender Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Der Balkon in Südausrichtung lässt auch hier die Sonne genießen.Besonders hervorzuheben ist neben dem typischen Altbaustil der Hundehütte mit ihrer denkmalgeschützten Fassade, auch der nach Süden ausgerichteten Garten, der weiterhin über eine überdachte Terrasse, begehbar aus dem Souterrain, verfügt. Ebenso vorteilhaft ist die Garage, die über elektrische Tore beidseitig befahren werden kann. Zwei weitere Außenstellplätze stehen dem Hauseigentümer ...darüber hinaus zur Verfügung.

Bemerkung

Dieses Objekt ist denkmalgeschützt, weshalb kein Energieausweis benötigt wird.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzl. Mwst., bezogen auf den Kaufpreis, an uns zu entrichten ist.

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