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Objektnummer 30909

Bevorzugte Wohnlage: Doppelhaushälfte in St. Magnus

28759 Bremen (St. Magnus)
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 106,5 m²
Teilfläche
ca. 106,5 m²
Grundstücksfläche
ca. 557,0 m²
Kellerfläche
ca. 10,6 m²
Kaufpreis
268.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Keller
Teilunterkellert
Garage
Ja
Anzahl Stellplätze
1

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
21.03.2024
Gültig bis
20.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
210,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Inge Hallerberg
Inge Hallerberg
Büroleitung/Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in St. Magnus in ruhiger und grüner Lage in direkter Nähe zum Knoops Park und in unmittelbarer Nähe zur Lesum. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Cafés und Restaurants finden Sie in den benachbarten Ortsteilen Lesum oder Vegesack. Durch den nahegelegenen Bahnhof St. Magnus haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 18 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die A 27 in Richtung Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven.

Ausstattung

Der hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1973 erbaut und anschließend stets regelmäßig und pfleglich unterhalten sowie teilweise modernisiert, so dass vom zukünftigen Erwerber in Teilbereichen noch Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten zu berücksichtigen sind.

Hinsichtlich der Ausstattung möchten wir exemplarisch auf folgende Details verweisen:
Großzügiger, offener Wohn- und ...

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Bemerkung

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