Baugrundstück in rückwärtiger Baureihe nahe des Schönebecker Schlosses - in Bestlage

28757 Bremen (Schönebeck)

Grundstücksfläche

ca. 861,0 m²

Ihre Ansprechpartnerin

Maike Stelljes

Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Grundstück befindet sich in der hinteren Baureihe einer ruhigen Anwohner-straße im Ortsteil Schönebeck. Schönebeck gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Bremen-Nord mit einer sehr guten infrastrukturellen Versorgung und einer wunderschönen, grünen Umgebung. Das Naturschutzgebiet "Auetal" und das Schönebecker Schloss befinden sich in nächster Nähe.
Mehrere Kindergärten, die Grundschule Borchshöhe (Preisträger des Deutschen Schulpreises 2017) und die Grundschule Schönebeck finden Sie vor Ort, alle weiterführenden Schulen sind in Lesum, Aumund-Hammersbeck und Vegesack problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Bahnhof Schönebeck (Fahrzeit der Nordwestbahn bis Bremen-Hauptbahnhof ca. 20 Minuten) ist nach nur 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung

Das angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 861 m² und befindet sich in rückwärtiger Baureihe. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch, nach der ein Bauvorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. In diesem Fall ist die umliegende Bebauung von freistehenden ...Einfamilienhäusern in eingeschossiger Bauweise geprägt. Zunächst wurde das insgesamt 2.712 m² große Grundstück von den jetzigen Eigentümern in zwei Baugrundstücke geteilt. Eine positive Bauvoranfrage für die Bebauung mit Einfamilienhäusern liegt vor. Für die Bebauung der drei Baugrundstücke mit einem Einfamilienhaus wurden ebenfalls positive Gespräche mit dem Bauamt geführt, da sich auch dieseBebauung in die nachbarschaftliche Bebauung einfügt. Das Baugrundstück wurde von den Verkäufern bereits geräumt und von Altlasten befreit. Die Erschließung des Grundstücks ist teilweise erfolgt, da die umliegenden Grundstücke bereits teilweise bebaut wurden.

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Bemerkung

Provisionpflichtig für den Käufer!
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