Baugrundstück für Einfamilienhaus- oder Doppenhaus Bebauung in rückwärtiger Lage

Lage

// Horn-Lehe, Ortsteil Lehesterdeich
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Bremer Ortsteil Lehesterdeich. Dieser Ortsteil von Horn-Lehe zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur und eine naturnahe Lage aus.
Der Ortsteil bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Hollerland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre ruhige Wohnlage, sondern auch durch die Nähe zum idyllischen Borgfeld und zur malerischen Wümme, die nur wenige Minuten entfernt liegen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Bewohner schnell in die Bremer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn A27 ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Bremerhaven, Hamburg oder Hannover.
Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich diese Wohnung besonders für Paare und Familien, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Hier vereinen sich Wohnqualität, Komfort und ein hoher Freizeitwert in einer attraktiven Lage.

Ausstattung

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einer Wohnungseigentümergemeinschaft anbieten zu können. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und befindet sich in zurückgesetzter Baureihe hinter dem bestehenden Dreiparteien-Wohnhaus.
Ob Sie ein modernes Einfamilien- oder Doppelhaus – hier haben Sie die Freiheit, ...Ihre Visionen in die Tat umzusetzen.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans 00544, welcher sich im Anhang des Exposés befindet. Darüber hinaus kann auf eine frühere Baugenehmigung für die Errichtung eines Doppelhauses Bezug genommen werden.

Erfahren Sie mehr zur Ausstattung und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, eine Eigentumswohnung im Altbestand mitzuerwerben – sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.

Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:
Frau Lena Kahle, l.kahle@robertcspies.de oder 0421-17393-73
Robert C. Spie/s Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.

Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern.
Das Baugrundstück befindet sich innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft und besteht aus einem freien, bisher als Garten genutzten Baufeld, dem Wohnungseigentum Nr. 5 - auf dem laut Teilungserklärung und einer früheren Baugenehmigung ein Doppelhaus errichtet werden kann. Ferner umfasst diese Offerte im Altbestand die Doppelgarage bestehend aus den Teileigentumen 6 und 7 sowie dem Garagenanbau (Wohnungseigentum Nr. 4). Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, eine Eigentumswohnung im Altbestand mitzuerwerben – sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.

Bisher gab es lediglich zwei Eigentumsparteien, die die Verwaltung untereinander übernommen haben. Dementsprechend wurde weder Versammlungsprotokolle geführt noch eine Erhaltungsrücklage gebildet. Das Baugrundstück ist von dem vorderen Dreiparteienwohnhaus wirtschaftlich getrennt.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.