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Objektnummer 30907

Auf die Lage kommt es an: Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in St. Magnus

28717 Bremen (St. Magnus)
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 143,2 m²
Teilfläche
ca. 143,2 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.090,0 m²
Kellerfläche
ca. 89,0 m²
Kaufpreis
498.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Carport
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
19.04.2023
Gültig bis
18.04.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
197,40 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Inge Hallerberg
Inge Hallerberg
Büroleitung/Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Bremen-St. Magnus. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Lesumer Ortskern liegt in fußläufiger Entfernung und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch eine kleine Auswahl an Cafés, Restaurants und eine Eisdiele. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe.
Durch den nahegelegenen Bahnhof St. Magnus haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 15 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die A 27 in Richtung Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven.
Der wunderschöne Knoops Park und die Nähe zur Lesum bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren.

Ausstattung

Das Architektenhaus wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise auf einem südwestlich ausgerichteten Grundstück mit 1.090 m², in sehr ruhiger und guter Lage in St. Magnus, errichtet. Die Immobilie überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss auf einer Gesamtfläche von ca. 143,22 m² und lässt auch eine ebenerdige Bewohnbarkeit zu. Das Haus erfüllt sämtliche Ansprüche an schönes und geräumiges ...

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Bemerkung

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