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Objektnummer 24519

Attraktives Investment mit zusätzlichem Potenzial in gut angebundener Lage von Horn-Lehe

_Bremen | Bremen, Stadt
Baujahr
1968
Kaufpreis
1.200.000,00 EUR
Außen-Courtage
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 245,0 m²
Nutzfläche
ca. 200,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.580,0 m²
Etagen
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Wohneinheiten
3

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2019
Ausstelldatum
13.01.2023
Gültig bis
12.01.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
171,30 kWh/(m²*a)
Energieträger
Gas
Ihr Ansprechpartner
Anders Beckmann
Anders Beckmann
Beratung Projektentwicklung
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Horn-Lehe. Das Umfeld wird geprägt durch eine Reihenhausbebauung auf gepflegten Grundstücken sowie auch einigen kleinen Gewerbebetrieben. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Personennahverkehr in der näheren Umgebung. Gleiches gilt für Schulen und Kindergärten. Insgesamt kann man von einer werthaltigen und stets nachgefragten Lage sprechen.

Ausstattung

Das von uns angebotene, voll unterkellerte Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten wurde Mitte der 60er Jahre massiv errichtet und präsentiert sich heute in einem sehr guten Pflegezustand. Besonders hervorzuheben ist die laufende Modernisierung des Hauses und der Wohnungen sowie die generelle gute Bausubstanz des Gebäudes.

Zusätzlich befindet sich eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche im westlichen ...

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Bemerkung

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