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Objektnummer 28602/3

Attraktive Doppelhaushälfte direkt am Kurpark

26474 Spiekeroog
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 94,0 m²
Teilfläche
ca. 94,0 m²
Nutzfläche
ca. 4,9 m²
Grundstücksfläche
ca. 208,0 m²
Kaufpreis
1.300.000,00 EUR
verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Gastterrasse
Ja
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Ausstelldatum
09.11.2022
Gültig bis
08.11.2032
Effizienzklasse
D
Endenergie-Verbrauchskennwert
113,40 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihr Ansprechpartner
Jan Hillenbrand
Jan Hillenbrand
Immobilienberater Vertrieb Gewerbeimmobilien

Lage

Spiekeroog erfreut sich immer mehr Langzeitgästen (rd. 90.000) und ist auch für knapp 70.000 Tagestouristen ein beliebtes Urlaubsziel. Mit seinen knapp 800 Einwohnern verbucht die Insel insgesamt 642.000 gebuchte Übernachtungen im Jahr.

Spiekeroog, rund 18 km² groß, ist eine der Ostfriesischen Inseln im Nordseebad Niedersachsen. Die autofreie Insel lässt Besucher und Bewohner entschleunigen – sie ist bekannt für ihre unberührte Natur, den endlosen Sandstrand und eine ruhige Atmosphäre.
Eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln, aber auch Entspannung und Erholung am Strand machen die "Künstlerinsel" zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Gemütliche Restaurants und urige Cafés, die hauptsächlich regionale Küche und Fischspezialitäten anbieten, säumen die gemütlichen Gassen im Inseldorf. Kleine Lebensmittelmärkte sowie Bäckereien, eine Apotheke und Boutique-Geschäfte mit vielseitigem Sortiment von Kleidung bis hin zu Schmuck und Tee laden zum Bummeln ein. Einige Strandcafés bieten eine entspannte Atmosphäre und Aussicht auf das Meer. Ein Fährservice ab Neuharlingersiel verbindet die Insel mit dem Festland.

Ausstattung

Diese attraktive Doppelhaushälfte eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an Feriengäste.
Die einmalige Architektur in Form eines "Huf Doppelhauses"auf den ostfriesischen Inseln, bietet Platz für die Beherbergung von 6 Personen. Die Ferienimmobilie in Holz-Glas-Architektur überzeugt durch lichtdurchflutete Räume mit einzigartigen Sichtachsen im Einklang der Insel-Natur. ...zum Auspannen und Verweilen ein.

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Bemerkung

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen keine Vermittlungsprovision an uns zu entrichten ist.

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