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Objektnummer 25003

Attraktive Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in ruhiger Lage in St. Magnus

Bremen - St. Magnus
Baujahr
1937
Kaufpreis
450.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57%
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 135,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 956,0 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Gültig bis
20.04.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieträger
Erdgas leicht
Ihre Ansprechpartnerin
Inge Hallerberg
Inge Hallerberg
Büroleitung/Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in guter Lage in St. Magnus. Die Umgebung wird geprägt durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser auf großen, gepflegten Grundstücken. Der Ortsteil St. Magnus gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Bremen-Nord mit einer sehr guten infrastrukturellen Versorgung und einer wunderschönen, grünen Umgebung. Der Knoops Park und die Lesum befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof St. Magnus (Fahrzeit der Nordwestbahn bis Bremen-Hauptbahnhof ca. 17 Minuten) ist nach nur 4 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Mehrere Kindergärten und die Grundschule finden Sie vor Ort, alle weiterführenden Schulen sind in Lesum und Vegesack problemlos mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und in Lesum oder im benachbarten Vegesack.

Ausstattung

Diese sehr attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1937 auf einem schönem Grundstück mit 956 m² mit süd-östlicher Ausrichtung errichtet. 1974 wurde die Immobilie um einen Anbau am Wohnzimmer erweitert und umfassend umgebaut und modernisiert und anschließend stets regelmäßig und pfleglich unterhalten. Das Haus präsentiert sich heute somit in einem guten Zustand. Mit seinem großen ...Abstellraum an der Garage für Gartengeräte und Fahrräder

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Bemerkung

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Inge Hallerberg unter der Rufnummer 0421/636978-7 oder unter i.hallerberg@robertcspies.de zur Verfügung.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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