Ankommen und Wohlfühlen – attraktives Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort
28759 Bremen (Grohn)Energieangaben
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Bremer Stadtteil Grohn. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch die Nähe zur Lesum, viel Grün und einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die Lage auf dem Geestrücken mit sanften Anhöhen und bewaldeten Bereichen prägt den grünen Charakter der Umgebung. Der nahegelegene Knoops Park mit seinen weitläufigen Grünflächen, dem alten Baumbestand und den Wegen entlang der Lesum lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Auch das Naturschutzgebiet Werderland ist gut erreichbar und ergänzt das vielfältige Natur- und Freizeitangebot. Die Nähe zu Lesum und Weser verleiht der Umgebung ihren besonderen maritimen Charakter. Der nahegelegene Sportboothafen bietet einen attraktiven Anlaufpunkt für Wassersportbegeisterte; mit dem Vegesacker Ruderverein befindet sich zudem ein traditionsreicher Wassersportverein in der Umgebung. Eine gute Infrastruktur ergänzt die naturnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten – darunter auch ein Waldorfkindergarten – sowie Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Auch die international ausgerichtete Constructor University mit ihrem großzügigen Campus ist hier ansässig. Das nahegelegene Bremen-Vegesack bietet mit seiner Fußgängerzone vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Der Vegesacker Hafen und die Weserpromenade ergänzen das attraktive Freizeitangebot. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die A 270 ist sehr gut. Dadurch sind die weiteren Stadtteile Bremen-Nords, die Bremer Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz gut erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Lesum und Weser und weitläufigen Grünflächen unterstreicht den besonderen Reiz dieser Wohnlage.
Ausstattung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Paaren und kleinen Familien ein Zuhause mit angenehmem Wohngefühl und gut nutzbarem Raumangebot. Das ursprünglich in den 1960er-Jahren errichtete Haus wurde zwischen 2012 und 2015 in wesentlichen Bereichen modernisiert und renoviert. Mit drei bis vier Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Herzstück ist der ...offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Kamin dem Wohnbereich eine besondere Wohnqualität verleiht. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen. Ergänzende Flächen im Spitzboden bieten zusätzlichen Spielraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eineinladendes Zuhause mit vielseitigem Platzangebot – ideal zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
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