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Objektnummer 29732/1

Altbremer Wohn- und Geschäftshaus im belebten Viertel

28203 Bremen (Steintor)
Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 245,0 m²
Gesamtfläche
ca. 536,7 m²
Teilfläche
ca. 536,7 m²
Vermietbare Fläche
ca. 430,2 m²
Nutzfläche
ca. 106,5 m²
Grundstücksfläche
ca. 289,0 m²
Kaufpreis
1.100.000,00 EUR
Außen-Courtage
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Etagen
3

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Ausstelldatum
24.03.2020
Gültig bis
23.03.2030
Effizienzklasse
D
Endenergie-Verbrauchskennwert
121,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihr Ansprechpartner
Benedikt Liedtke
Benedikt Liedtke
Immobilienberater Anlageimmobilien

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer äußerst attraktiven Lage, direkt am belebten Bermuda-Dreieck im Herzen des Viertels. Diese zentrale und lebendige Umgebung macht das Gebäude zu einem begehrten Ort für Wohnen und Geschäftstätigkeiten gleichermaßen.

Die Lage am Bermuda-Dreieck garantiert eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten in unmittelbarer Nähe. Ein breites Spektrum an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften zieht eine bunte Mischung von Besuchern und Bewohnern an, was eine pulsierende und lebhafte Atmosphäre schafft.

Die gute Verkehrsanbindung des Wohn- und Geschäftshauses ist ein weiterer großer Pluspunkt. Die zentrale Lage gewährleistet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Strecke entfernt, was es Bewohnern und Gewerbetreibenden ermöglicht, bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen.

Darüber hinaus sind wichtige Infrastrukturen, wie Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen, in der Umgebung gut erreichbar. Die zentrale Lage sorgt also für eine hohe Lebensqualität und erleichtert den Alltag erheblich.

Ausstattung

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit in einer belebten und zentralen Lage. Es verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 245 m², während die Gewerbefläche ca. 185 m² umfasst.

Die Wohnungen des Gebäudes wurden in den letzten Monaten umfassend kernsaniert. Im ...

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