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Objektnummer 25742/1/1/2

3-Zimmer-Wohnung in rückwärtiger Lage in der Gartenstadt Vahr

Bremen (Gartenstadt Vahr)
Baujahr
1978
Kaufpreis
199.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
ca. 74,0 m²
Teilfläche
ca. 74,0 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 EUR
Parkett
Ja

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Baujahr Heizung
2013
Ausstelldatum
06.02.2020
Gültig bis
05.02.2030
Effizienzklasse
D
Endenergie-Verbrauchskennwert
106,80 kWh/(m²*a)
Energieträger
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Sarah Heincken
Sarah Heincken
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in der Gartenstadt Vahr, einem Ortsteil im östlichen Stadtgebiet der Hansestadt Bremen. Die Gartenstadt Vahr, wie es ihr Name verlauten lässt, ist ein grüner Wohnstandort, der über die Buslinien 21 und 25 sowie die Straßenbahnlinie 1 in Richtung Innenstadt bestens vernetzt ist. Zur guten Verkehrsanbindung trägt außerdem die Nähe des Autobahnzubringers zur Autobahn A 27 bei.
Die Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des persönlichen Bedarfs befinden sich in nur geringer, fußläufiger Entfernung. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen.

Ausstattung

Zum Verkauf steht diese vermietete und ideal geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhlanbindung) eines gepflegten Wohnhauses in der Gartenstadt Vahr. Die attraktive Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie zwei weitere Schlaf-/Gästeräume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu der nach Süd/West ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne.
Ein ...

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Bemerkung

Die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung mit den Eigentümern und unter Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses.
Zur Wohnung gehören ein großer, gut nutzbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 EUR direkt unter dem Haus.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 280,00 EUR.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über 688/10.000 Miteigentumsanteil.
Die Instandhaltungsrücklage umfasst per 31.12.2021 insgesamt 66.211,56 EUR davon entfallen 4.555,36 EUR auf die hier angebotene Eigentumswohnung.

Bei den Objektfotos handelt es sich um Archivaufnahmen des Eigentümers.

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