3 Häuser auf einen Streich - verbunden im beliebten Schnoor!
28195 Bremen (Schnoor)
Lage
Die drei miteinander verbundenen Häuser befinden sich in herausragender Lage im historischen Schnoorviertel – dem ältesten und zugleich charaktervollsten Stadtteil von Bremen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von engen, verwinkelten Gassen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und einer einzigartigen, nahezu dörflichen Atmosphäre mitten in der Stadt.
Der Schnoor zählt zu den beliebtesten Quartieren Bremens und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität. Zahlreiche kleine Boutiquen, Kunsthandwerksläden, Galerien sowie eine vielfältige Gastronomieszene mit Cafés und Restaurants schaffen ein lebendiges und zugleich stilvolles Umfeld. Durch die überwiegend verkehrsberuhigte Struktur genießen Bewohner und Besucher hier eine angenehme Ruhe bei gleichzeitig urbanem Flair.
Auch infrastrukturell überzeugt die Lage: Die Bremer Innenstadt mit Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Die nahegelegene Weser bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und rundet die Attraktivität dieses Standorts ab.
Ausstattung
Die drei historischen Häuser bilden ein zusammenhängendes Ensemble in markanter Ecklage im beliebten Schnoorviertel von Bremen. Die Gebäude sind über mehrere Durchbrüche miteinander verbunden und werden daher als wirtschaftliche und funktionale Einheit angeboten – eine seltene Gelegenheit in dieser besonderen Lage.
Die Liegenschaft wurde zuletzt von dem Institut für niederdeutsche Sprache e.V. ...genutzt. In diesem Zuge dienten die Flächen als Büro-, Archiv- und Sammlungsräume für Bücher, Magazine und kulturelle Materialien. Die Gesamtfläche von ca. 187 m² verteilt sich auf die drei Häuser und entspricht in ihrer Struktur dem typisch historischen Aufbau des Schnoors: kleinteilige Grundrisse, verwinkelte Räume sowie charakteristische, teils steile Treppen prägen das Innenbild. Darüberhinaus sind alle drei Häuser vollständig unterkellert.
Die technische Ausstattung befindet sich in einem überwiegend soliden Zustand. Die Wasserleitungen sind größtenteils in Kupfer ausgeführt, die Elektroinstallation wurde in weiten Teilen bereits modernisiert. Ein Großteil der Fenster stammt aus einer Erneuerung Ende der 1980er Jahre.
Besonders hervorzuheben ist der denkmalrechtliche Status derGebäude: Die Häuser Schnoor 43 und Marterburg 25 stehen unter Einzeldenkmalschutz, während Schnoor 42 Teil des Ensembleschutzes im Schnoor ist. Dies unterstreicht den historischen Wert der Immobilie und macht sie zugleich zu einem einzigartigen Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Wohnen, Arbeiten oder eine kombinierte Nutzung.
Bemerkung
Für weitere Details zu diesen Immobilien stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Telefonat oder im Rahmen einer Besichtigung zur Verfügung.
Für weitere Details zu diesen Immobilien stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Telefonat oder im Rahmen einer Besichtigung zur Verfügung.
Provisionspflichtig für den Käufer! Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
