2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse im Generalsviertel
20253 Hamburg (Hoheluft-West)Energieangaben
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Jugendstil im begehrten Generalsviertel in Hamburg-Hoheluft-West. Herrschaftliche Jugendstilhäuser prägen den attraktiven Charme des kleinen Stadtteils am Isebekkanal. Die Umgebung findet vor allem bei jungem Publikum großen Anklang, was für eine lebendige Atmosphäre und entsprechende Anziehungskraft bei gleichzeitiger hoher Wohnqualität sorgt.
Fußläufig, in lediglich ca. 50 m Entfernung erreichen Sie von hier den beliebten Eppendorfer Weg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ohne jedoch von dessen Geräuschkulisse beeinflusst zu werden. Insbesondere die vielseitigen Gastronomie- und Dienstleistungsangebote, in Kombination mit beträchtlichem, altem Baumbestand und historischen Fassaden, machen die Kottwitzstraße und ihre Nachbarschaft zu einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Durch die überschaubare Größe von Hoheluft-West sind die benachbarten Stadtteile wie Harvestehude, Eppendorf oder Eimsbüttel zudem in kürzester Zeit erreicht. Und die Anbindung an die Innenstadt oder weitere Sehnsuchtsorte des Stadtgebiets ist durch die U-Bahnstation "Hoheluftbrücke" gewährleistet.
Nah gelegene Erholungsmöglichkeiten, wie die kleine Parkanlage Bogenstraße oder der Eimsbütteler Park, runden das Infrastrukturangebot stimmig ab und erfüllen die Vorstellung von der ausgeprägten Wohn- und Lebensqualität an diesem Standort.
Ausstattung
Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige Dachgeschosswohnung, die durch ihre tolle Raumaufteilung, die traumhafte Lage und insbesondere ihre traumhafte 360-Grad-Rundumblick-Dachterrasse zu begeistern weiß. Erbaut wurde das Jugendstilmehrfamilienhaus um 1900. 2010 bzw. 2011 wurde das Objekt nach WEG aufgeteilt und die Wohnung komplett saniert. Gelegen in der obersten Etage mit der privaten ...Dachterrasse über den Dächern der Stadt ist sie das ideale Zuhause für all diejenigen, die das Besondere suchen.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, ein Duschbad und eine moderne offene Wohnküche verteilen. 2010 bzw. 2011 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert bzw. ausgebaut. Das absolute Highlight der Wohnung ist die sich auf demDach befindende ca. 20 m² große Dachterrasse, die Sie direkt vom Wohnzimmer über eine kleine Treppe betreten können. Von hier aus genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne und einen herrlichen 360-Grad-Blick über die Schönheit Hamburgs.
Die zwei Wohn- und Schlafzimmer sind mit modernen Vinylböden ausgestattet. Das Duschbad verfügt über ein kleines Fenster, eine bodengleiche Duschesowie über moderne Wand- und Bodenfliesen. Passend zur ansprechenden Ästhetik der Wohnung präsentiert sich auch das Haus per se: So wird das wunderschöne Jugendstiltreppenhaus tagsüber durch eine helle Lichtkuppel illuminiert, die auf der Dachterrasse zum architektonischen Hingucker avanciert. Im Dachgeschoss befinden sich zudem die Bodenräume, von denen einer zu Wohnung ...gehört.
Objekthighlights
- Dachterrasse mit 360-Grad-Rundumblick über die Dächer Hamburgs
- Moderne offene Küche
- Endetage
- Duschbad mit Fenster
- Bodengleiche Dusche
- Hohe Decken, teilweise 3 m
- Zwischen 2010 und 2011 ausgebaut
- Etagenheizung
- Bodenraum
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Bemerkung
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
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