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Vorschaubild #1
Objektnummer 26293/2

2 2/2-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse

Hamburg
Baujahr
1974
Kaufpreis
390.000,00 EUR
Außen-Courtage
2,975% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 87,0 m²
Teilfläche
ca. 87,0 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Gäste WC
Ja
Anzahl Stellplätze
1

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2005
Gültig bis
28.09.2024
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
95,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Anne Lassen
Anne Lassen
Senior Immobilienberaterin

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral in Hamburg-Stellingen unweit des Tierpark Hagenbeck.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl Supermärkte, ein Drogeriemarkt (Budnikowsky) sowie eine Apotheke befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite.
Eine Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen befinden sich in der Umgebung.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Die S-Bahnlinien Eidelstedt sowie diverse Buslinien bieten einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht man nach nur 15 Minuten Fahrzeit mit der Bahn oder auch in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Die A7 ist über die Anschlussstelle Stellingen in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Flughafen liegt 15 bis 20 Fahrminuten mit dem PKW entfernt.

Ausstattung

• Bad mit Wanne
• separates WC
• Abstellraum in der Wohnung
• separate Küche mit Einbauküche
• Süd-Terrasse
• Keller

Bemerkung

Diese Unterlage wurde von der Robert C. Spies GmbH & Co. KG Hamburg im Rahmen eines exklusiven Alleinvermarktungsauftrages und in Abstimmung mit dem Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit der Daten kann seitens Robert C. Spies keine Gewähr übernommen werden.

Es ist nicht auszuschließen, dass die Informationen unvollständig sind oder Fehler enthalten. Daher übernimmt die Robert C. Spies GmbH & Co. KG keine Haftung.

Sämtliche im Exposé enthaltene Bilder dienen lediglich der Illustration und sind nicht Teil des Mietgegenstandes.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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