POSITION EXPO

Wohl noch nie war die Erwartungshaltung so groß, noch nie die Themen so vielfältig und dringlich.  Die 26. Auflage der internationalen EXPO REAL mit rund 1.800 gemeldeten Ausstellern steht in diesem Jahr vor einer besonderen Herausforderung – und bietet gleichzeitig eine einmalige Chance.

Während die stark unter Druck geratenen Investmentmärkte sich nach fast zwei Jahren der Neuorientierung aufgrund der bekannten, äußerst anspruchsvollen Rahmenbedingungen allmählich neu sortieren, wächst die Hoffnung auf kreative sowie gleichermaßen realistische Lösungen und neue Blickwinkel. In München werden wir nicht nur vielversprechende Wohninvestments und ihre Akteure sehen, sondern auch die Chance, baureife Grundstücke jetzt in den Markt zu bringen. Ferner bleibt die Hoffnung, dass in Deutschland endlich die Bedeutung leistungsfähiger Office-Strukturen wieder erkannt wird. Wie soll Deutschland in eine neue Ära der Innovation und Kultur eintreten, ohne leistungsstarke, inspirierende Orte, an denen Kommunikation, Kollaboration und gemeinsamer Spirit gebündelt werden?

Die EXPO REAL wird in diesem Jahr auch als Gradmesser für die Banken fungieren – hoffentlich sehen wir wieder mehr unternehmerischen Mut und die Rückkehr der Banken als geschätzte Partner. Der Ausblick auf sinkende Zinsen könnte den Rückenwind verstärken und ein wichtiges Signal für die Immobilienwirtschaft senden. Regulierung hin oder her, es braucht einen neuen Schulterschluss, um Deutschland, mit einer starken Finanzwirtschaft, nach vorne zu bringen. Klare Parameter und Rahmenbedingungen für alle Beteiligten sind notwendig, um Verlässlichkeit und Perspektiven für Werte in unserem über Jahrzehnte erfolgreich aufgestellten Land zu schaffen.

Die EXPO REAL kann in diesem Jahr dazu beitragen, die Vertrauenskrise weiter zu bearbeiten – vielleicht nicht vollständig zu überwinden, aber zumindest neue Perspektiven zu eröffnen. Sie soll klassische und neue Zielgruppen miteinander verbinden – zwischen KI, modularen Optimierungen und vor allem der Rücknahme von Regulierungen, um die deutschen Märkte im nationalen und internationalen Kontext neu zu positionieren, ohne das Erreichte komplett über Bord zu werfen.

Themen wie Life Sciences, Data Center und die Rückkehr von Hotel-Investments werden neben den klassischen Themen diskutiert, ebenso das zunehmend antizyklische, proaktive Verhalten von namhaften Family Offices. Es bleibt zu hoffen, dass auch für Betreiberimmobilien im Bereich Seniorenwohnen und Pflege neue Zukunftsaussichten entstehen, um sozialen Sprengstoff zu entschärfen. Die Wirtschaft steht vor großen Herausforderungen, die Politik ist gleichermaßen unter Druck, endlich pragmatische Anpassungen umzusetzen und mit vertrauenswürdigen, stabilen Rahmenbedingungen zu begleiten – ideologiefrei und im Schulterschluss.

Die EXPO REAL wird in diesem Jahr so themenreich und komplex wie selten zuvor. Die Herausforderungen an die Gegenwart bleiben groß, und der Spirit sowie die Leidenschaft zugunsten von Lösungen sind in diesen Zeiten wichtiger denn je. Wir freuen uns an diesen Lösungen mitzuarbeiten und auf die „Neuauflage“ in München sowie die Gespräche mit Ihnen – gemeinsam mit unserem interdisziplinär aufgestellten 25-köpfigen Messeteam.

 

Ihr
Jens Lütjen,
geschäftsführender Gesellschafter der Robert C. Spies Unternehmensgruppe