Rømø: Ferienhäuser nehmen Form an

Sie trennt nur wenige Kilometer, die nördliche Spitze der Sehnsuchtsinsel Sylt und der großzügige Sandstrand der dänischen Ferieninsel Rømø. Zwei Welten vereint in der Schönheit küstennaher Nordseelandschaften. Und im Potenzial ihrer immobilienwirtschaftlichen Anlagemöglichkeiten: Mit 36 bereits im Bau befindlichen – und teils fertiggestellten – Ferienimmobilien eröffnet sich für Kapitalanleger und Ferienunternehmer nun nämlich eine attraktive Investmentform, die keineswegs im Schatten, sondern in direkter Nachbarschaft zu einem der Top Immobilienstandorte Deutschlands steht. Investieren bedeutet hier erwerben und profitieren. Denn Dänemark boomt. Rømø ist stark gefragt. Und der Markteintritt bzw. der Immobilienkauf unkompliziert sowie vollumfänglich abgestimmt – mit Robert C. Spies dank eigener ApS in Kopenhagen.

_{Die 36 Ferienimmobilien überzeugen unter anderem mit ihrer direkten Wasserlage. // Foto: Robert C. Spies}

Warum Dänemark? Warum Rømø?

Nicht nur schneidet Dänemark regelmäßig sehr gut in diversen Land- und Stadt-Rankings ab, sondern hat sich im Fahrwasser des Nord- und Ostseehypes auch als exzellente Tourismusdestination etabliert. Die nahezu naturbelassene Insel Rømø bietet vor diesem Hintergrund die perfekte Kulisse für Ferienimmobilien, die das dänische Lebensgefühl hinein und den Alltag außen vor lassen, Gäste und Erwerber somit gleichermaßen zufriedenstellen. Die ersten der 36 gut 80 m² großen Feriendomizile sind bereits fertiggestellt, ein Musterhaus lädt zur Vor-Ort-Besichtigung. Und ein Rundum-sorglos-Paket ist ohnehin Teil des gesamten Projekts.

_{Vermietung, Reinigung, Einrichtung – als Kapitalanlege präsentieren sich die Ferienimmobilien dank des Rundum-sorglos-Pakets so unkompliziert wie attraktiv. // Foto: Robert C. Spies}

„So unkompliziert war der Erwerb von Eigentum in Dänemark noch nie.“

Vermietung, Reinigung, Einrichtung – damit hiesige Kapitalanleger die Vorteile der hoch frequentierten dänischen Tourismuslandschaft ohne lange Anlaufzeit für sich nutzen können, arbeitet Robert C. Spies im Zuge der Vermittlung vor Ort mit der äußerst renommierten Verwaltungsgesellschaft DanCenter A/S zusammen. Das Ergebnis: versierte, lückenlose Vermietungsabläufe geprägt von lokaler Standortkenntnis.

_{Als Investmentmarkt weiß Dänemark mit geringen Transaktionskosten und Finanzierungsraten sowie mit sehr stabilen Rechts- und Regulationsbedingungen zu überzeugen. // Foto: Robert C. Spies}

„Das Format mit einer eigenen ApS in Dänemark ist im Bereich des Immobilienerwerbs von deutscher auf dänischer Seite ein gänzlich neues. Und dieser Weg, den wir zusammen mit vertrauensvollen Partnern vor Ort gehen, macht es für deutsche Anleger so einfach wie nie, von den attraktiven Rahmenbedingungen und dem sicheren Marktumfeld Dänemarks zu profitieren“, weiß Anja van Heesch, Bereichsleiterin bei Robert C. Spies in Hamburg.

_{Ob Whirlpool oder Billardtisch, ob für zukünftige Gäste oder bei der Eigennutzung der Eigentümer, die Einrichtung ist zugleich wertig-modern und skandinavisch-hygge. // Foto: Robert C. Spies}

Konkret meint van Heesch die geringen Transaktionskosten und Finanzierungsraten sowie die für ausländische Direktinvestitionen geltenden sehr stabilen Rechts- und Regulationsbedingungen. Hinzu kommen ein geringes Haftungskapital, das bereits ab etwa 5.400 Euro möglich ist, und der Wegfall der Residenzpflicht. Doch am Ende sind es vor allem die Ferienimmobilien selbst, die nah am Meer mit überwiegender Süd-West-Ausrichtung und Ausstattungshighlights wie Whirlpool und Billardtisch zu überzeugen wissen. Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins lohnt sich also, um ein Bild von der ausgezeichneten Lage und modern-skandinavischen Ästhetik der Objekte zu bekommen. Der Vermarktungsstart ist bereits erfolgt.

Neben einem Besichtigungstermin empfiehlt sich für weitere Informationen zudem der Besuch der projektbezogenen Website.