Industrial Real Estate News
Historische Investition auf Lolland-Falster: GARBE Data Centers plant KI-Rechenzentrum im Business Park Falster
Hamburg/Kopenhagen, 6. November 2025. Die dänische Gemeinde Guldborgsund hat eine historische Vereinbarung mit dem deutschen Rechenzentrumsentwickler GARBE Data Centers über den Verkauf von 35 Hektar Industriefläche im Business Park Falster nahe Nørre Alslev auf Nordfalster unterzeichnet. Auf dem Areal soll ein KI-Rechenzentrums-Campus mit einem geplanten Investitionsvolumen von bis zu 20 ...
Hamburg/Kopenhagen, 6. November 2025. Die dänische Gemeinde Guldborgsund hat eine historische Vereinbarung mit dem deutschen Rechenzentrumsentwickler GARBE Data Centers über den Verkauf von 35 Hektar Industriefläche im Business Park Falster nahe Nørre Alslev auf Nordfalster unterzeichnet. Auf dem Areal soll ein KI-Rechenzentrums-Campus mit einem geplanten Investitionsvolumen von bis zu 20 Milliarden dänischen Kronen (rund 2,68 Milliarden Euro) entstehen. Die dänische Robert C. Spies Nordics ApS und die deutsche Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG begleiteten GARBE Data Centers während des Ausschreibungsprozesses umfassend und unterstützten zugleich die Gemeinde bei der Flächenvermittlung.
„Wir sind stolz, GARBE Data Centers im Rahmen einer vertrauensvollen und professionellen Zusammenarbeit mit Business Lolland-Falster und der Gemeinde Guldborgsund beraten zu haben, und blicken gespannt auf die Umsetzung des geplanten KI-Rechenzentrums“, sagt Søren Meiling, Regional Director bei Robert C. Spies Nordics.
Meilenstein für die regionale Wirtschaft
Mit dem Verkauf erzielt die Gemeinde Guldborgsund ihre bislang größte Flächenveräußerung. Das Projekt gilt als Meilenstein für die wirtschaftliche Entwicklung und positioniert Lolland-Falster als neuen Standort auf der europäischen Datenlandkarte.
„Dies ist ein historischer Tag für unsere Gemeinde. Mit dem Verkauf von 35 Hektar Industriefläche schließen wir den größten Grundstücksdeal unserer Geschichte ab und ziehen eine Investition in einer Größenordnung an, wie wir sie sonst nur von nationalen Megaprojekten kennen. Das Rechenzentrum wird Wachstum fördern und unsere Region in der grünen, digitalen Zukunft stärken“, sagt Simon Hansen, Bürgermeister der Gemeinde Guldborgsund.
Öffentliches Ausschreibungsverfahren und vorläufige Vereinbarung
Der Verkauf erfolgte durch ein öffentliches Ausschreibungsverfahren, bei dem der Ausschuss für Wirtschaft und Entwicklung einstimmig das Angebot von GARBE Data Centers auswählte. Die Kaufvereinbarung ist vorläufig; in den kommenden Monaten folgen Standortuntersuchungen, bevor der endgültige Vertrag unterzeichnet und die Bauarbeiten beginnen.
„Die Vereinbarung sendet ein klares Signal: Guldborgsund ist ein Ort, an dem Visionen umgesetzt werden. Das Projekt wird Hunderte Arbeitsplätze schaffen und die Infrastruktur der Region stärken“, so John Brædder, stellvertretender Bürgermeister und Vorsitzender des Ausschusses für Wirtschaft und Entwicklung.
KI-Rechenzentrums-Campus mit voraussichtlich 350 Megawatt
GARBE Data Centers plant den Bau eines KI-Rechenzentrums-Campus mit einer voraussichtlichen Leistungskapazität von 350 Megawatt und wird damit eines der größten Rechenzentren Europas sein. Der Campus soll vollständig mit erneuerbarer Energie betrieben werden, die entstehende Abwärme wird in das lokale Fernwärmenetz eingespeist.
„Als bevorzugter Partner der Stadt führen wir nun die Due-Diligence- und Machbarkeitsstudien für dieses wegweisende Projekt durch. Ziel ist ein hochmoderner Campus, der Spitzentechnologie, erneuerbare Energien und starke Umweltverantwortung vereint und einen positiven Beitrag für die Nordfalster-Gemeinschaft leistet. Mit unserer Erfahrung sind wir überzeugt, ein Projekt umzusetzen, das neue Maßstäbe in Innovation, Nachhaltigkeit und Mehrwert für die Gemeinschaft schafft“, sagt Jonathan Henry, Executive Managing Director bei GARBE Data Centers.
Vorgesehen sind sechs bis neun Einheiten für Hyperscaler und mittelgroße Betreiber. Bei Realisierung sollen auf Nordfalster insgesamt 300–400 dauerhafte Arbeitsplätze entstehen, zusätzlich bis zu 800 während der 10–15-jährigen Bauphase.
Robert C. Spies mit strategischem Fokus auf Data Center
Mit der erfolgreichen Vermittlung dieses Projekts unterstreicht Robert C. Spies seine wachsende Kompetenz im Bereich Data Center Real Estate. Vor rund drei Jahren baute das Unternehmen diesen Bereich strategisch aus, um dem steigenden Bedarf an leistungsfähigen und nachhaltigen Rechenzentren in Europa gerecht zu werden.
„Die Nachfrage nach modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Rechenzentren ist enorm. Wir sehen ein stark wachsendes Marktsegment mit großem Potenzial – für Grundstückseigentümer, Entwickler, Nutzer, Investoren und Kommunen“, sagt Martin Zunken, verantwortlich für den Bereich Data Center bei Robert C. Spies Industrial Real Estate. „Das positive Feedback unserer Kunden und der Erfolg in diesem europäischen Markt bestätigen unsere strategische Entscheidung. Gemeinsam mit GARBE Data Centers und der Gemeinde gestalten wir ein Projekt, das Standards für die Zukunft setzt.“
Dynamischer Zukunftsmarkt
Das Data-Center-Segment gehört europaweit zu den dynamischsten Immobilien- und Infrastrukturmärkten, angetrieben von steigendem Energiebedarf, KI-Anwendungen und fortschreitender Digitalisierung.
„Das Rechenzentrum etabliert Lolland-Falster als neuen Akteur auf der globalen digitalen Landkarte. Früher waren Rechenzentren oft mit wenigen Arbeitsplätzen verbunden, heute trägt der Sektor zunehmend zur regionalen Entwicklung bei. Dieses Potenzial wollen wir gemeinsam mit der Gemeinde, GARBE Data Centers und der lokalen Wirtschaft entfalten“, sagt Mikkel Wesselhoff, CEO von Business Lolland-Falster.
Bildmaterial:
Die dänische Gemeinde Guldborgsund hat eine historische Vereinbarung mit dem deutschen Rechenzentrumsentwickler GARBE Data Centers über den Verkauf von 35 Hektar Industriefläche im Business Park Falster nahe Nørre Alslev auf Nordfalster unterzeichnet. Auf dem Areal soll ein KI-Rechenzentrums-Campus mit einem geplanten Investitionsvolumen von bis zu 20 Milliarden dänischen Kronen (rund 2,68 Milliarden Euro) entstehen.
(Bildquelle: GARBE Data Centers GmbH)
Fiege Logistik mietet rund 10.000 m² im GVZ Bremen
Bremen, 30. Oktober 2025. Die Fiege Logistik Stiftung & Co. KG hat rund 10.000 m² Hallenfläche in der Heinrich-Wiegand-Straße 12 im Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen angemietet. Damit reagiert das Familienunternehmen auf wachsende Volumina seiner Kunden am Standort Bremen und stärkt seine Präsenz in der Hansestadt. Vermieter der Fläche ist die Goodman Germany GmbH. Die Robert C. ...
Bremen, 30. Oktober 2025. Die Fiege Logistik Stiftung & Co. KG hat rund 10.000 m² Hallenfläche in der Heinrich-Wiegand-Straße 12 im Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen angemietet. Damit reagiert das Familienunternehmen auf wachsende Volumina seiner Kunden am Standort Bremen und stärkt seine Präsenz in der Hansestadt. Vermieter der Fläche ist die Goodman Germany GmbH. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG war beratend und vermittelnd tätig.
Die angemietete Unit befindet sich in einem modernen Logistikobjekt, das insgesamt zwei Einheiten mit jeweils rund 10.000 m² umfasst. Die Halle bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, darunter eine UKB-Höhe von 10,50 m, Heckandienungstore, seitliche Be- und Entladetunnel sowie eine energieeffiziente LED-Beleuchtung.
Das GVZ Bremen zählt zu den führenden Logistikstandorten Deutschlands und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Es liegt zentral in der sogenannten Nordrange mit direktem Zugang zu den Seehäfen Hamburg, Bremerhaven und Wilhelmshaven. Die Anbindung über die A281 sowie über die B6, A28/29 und – ab 2025 – auch über die A1 und A27 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und hohe Effizienz im Warenumschlag.
„Der Standort überzeugt durch seine strategisch günstige Lage und moderne Ausstattung. Wir freuen uns, die Fiege-Gruppe bei ihrer Expansion begleiten zu dürfen und gemeinsam mit Goodman die Vermietung erfolgreich realisiert zu haben“, sagt Stefan N. Fath, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Industrial Real Estate.
Kleines Kraftwerk mietet rund 23.600 m² in Elsdorf an
Bremen, 22. September 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG und BNP Paribas Real Estate GmbH haben die langfristige Vermietung einer Gesamtfläche von rund 23.600 m² im modernen Logistikpark an der Abbendorfer Straße in Elsdorf vermittelt. Neuer Mieter ist die Kleines Kraftwerk DE GmbH, ein auf Balkonkraftwerke spezialisierter Anbieter kompakter, steckbarer ...
Bremen, 22. September 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG und BNP Paribas Real Estate GmbH haben die langfristige Vermietung einer Gesamtfläche von rund 23.600 m² im modernen Logistikpark an der Abbendorfer Straße in Elsdorf vermittelt. Neuer Mieter ist die Kleines Kraftwerk DE GmbH, ein auf Balkonkraftwerke spezialisierter Anbieter kompakter, steckbarer Photovoltaikanlagen. Während BNP Paribas Real Estate den Vermieter beriet, begleitete Robert C. Spies Industrial Real Estate den Mieter umfassend.
Die vermieteten Flächen setzen sich zusammen aus rund 20.157 m² Hallenfläche, rund 795 m² Bürofläche, rund 1.830 m² Mezzanine sowie einer Kalthalle von rund 823 m². Der Neubau mit einer Gesamtfläche von rund 70.000 m² erfüllt modernste Anforderungen an Logistikimmobilien: eine Hallenhöhe von 12 m UKB, WGK-III-Ausstattung, flexible Teilbarkeit in sieben Units, 70 LKW- sowie 310 PKW-Stellplätze und ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept mit DGNB-Gold-Zertifizierung und Photovoltaikanlage.
Die Lage in Elsdorf bietet eine unmittelbare Anbindung an die A1 und verbindet Hamburg und Bremen mit wichtigen Absatzmärkten. Der langfristige Mietvertrag hebt die strategische Bedeutung des Standorts hervor, der optimale Voraussetzungen für Lagerung, Montage und Distribution bietet.
„Der neue Standort unterstreicht das Wachstum und die stetig steigende Nachfrage nachhaltiger Energielösungen. Mit dem Umzug in die neue Logistikimmobilie wollen wir Effizienz und Wachstum an einem Standort vereinen“, sagt Sebastian Hirt, Geschäftsführer der Kleines Kraftwerk DE GmbH.
Rico Sygo-Knigge, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Industrial Real Estate, ergänzt: „Mit Elsdorf konnte ein Standort gefunden werden, der durch Lagequalität, Flächenstruktur und Nachhaltigkeit perfekt auf die Anforderungen des Mieters zugeschnitten ist.“
Crossbay übernimmt Kühllogistikimmobilie in Delmenhorst
Bremen, 8. August 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat erfolgreich den Verkauf einer spezialisierten Kühllogistikimmobilie in Delmenhorst vermittelt. Erwerber ist Crossbay, ein paneuropäischer Immobilien-Investor und Asset-Manager mit Fokus auf urbane Logistikimmobilien.
Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von rund 32.500 m² sowie eine ...
Bremen, 8. August 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat erfolgreich den Verkauf einer spezialisierten Kühllogistikimmobilie in Delmenhorst vermittelt. Erwerber ist Crossbay, ein paneuropäischer Immobilien-Investor und Asset-Manager mit Fokus auf urbane Logistikimmobilien.
Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von rund 32.500 m² sowie eine Gesamtmietfläche von ca. 11.500 m². Seit vielen Jahren ist ein international agierender Logistikdienstleister als Single-Tenant am Standort tätig und wird diesen auch weiterhin nutzen.
Neben einer modernen Ausstattung – darunter temperaturgeführte Lagerflächen mit Kühlung bis ca. 14 °C, direktem Gleisanschluss, Hochregallager und Kommissionierbereiche – bietet das Areal zusätzliches Entwicklungspotenzial von ca. 10.000 m² im östlichen Grundstücksbereich. Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Zentrum der Logistikregion Nordwest – mit schneller Anbindung an die Autobahnen A1 und A28 sowie in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Bremen.
„Wir freuen uns sehr über diese gelungene Transaktion. Der Abschluss unterstreicht die anhaltend starke Nachfrage nach etablierten Kühl- und Logistikstandorten in urbanen Lagen“, sagt Björn Sundermann, Geschäftsführer bei Robert C. Spies Industrial Real Estate.
Das Investment bestätigt das kontinuierlich hohe Interesse institutioneller Anleger an funktionalen Bestandsimmobilien mit Value-Add-Potenzial – insbesondere im dynamisch wachsenden Segment der temperaturgeführten Logistik.
Robert C. Spies Industrial Real Estate vermittelt rund 12.000 m² Logistikareal in Bremen-Arsten
Bremen, 20. Juni 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat die Vermittlung eines rund 12.000 m² großen Logistikareals in der Carsten-Dreßler-Straße 18 und 20 im Gewerbegebiet Bremen-Arsten erfolgreich begleitet. Der Verkäufer der Liegenschaft, Bähr Verpackung, verlegt im Zuge dieser Transaktion seinen Unternehmenssitz an den nahegelegenen Arsterdamm.
Ein ...
Bremen, 20. Juni 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat die Vermittlung eines rund 12.000 m² großen Logistikareals in der Carsten-Dreßler-Straße 18 und 20 im Gewerbegebiet Bremen-Arsten erfolgreich begleitet. Der Verkäufer der Liegenschaft, Bähr Verpackung, verlegt im Zuge dieser Transaktion seinen Unternehmenssitz an den nahegelegenen Arsterdamm.
Ein Investor hat das Objekt in der Carsten-Dreßler-Straße 18 mit ca. 4.700 m² Hallen- und ca. 305 m² Bürofläche zur Vermietung erworben. Im Anschluss wurde die Immobilie langfristig an einen vom Investor eingebrachten Mieter vermietet, der den neuen Standort fortan für erweiterte Logistik- und Verwaltungsprozesse nutzen wird.
Die benachbarte Immobilie in der Carsten-Dreßler-Straße 20 mit ca. 1.800 m² Hallen- und ca. 320 m² Bürofläche wurde von der ES Chimney System GmbH übernommen, die die Fläche künftig selbst nutzt. Das auf den Vertrieb von Schornsteinsystemen spezialisierte Unternehmen verlegt seinen bisherigen Standort aus der Bremer Innenstadt nach Arsten, um unter verbesserten Standortbedingungen die betrieblichen Abläufe weiter zu optimieren. „Der neue Standort bietet unserem Unternehmen eine ideale Bühne, um unsere Geschäftsaktivitäten auf ein neues Niveau zu heben“, sagt Chen Sun, Geschäftsführer der ES Chimney System GmbH.
Robert C. Spies Industrial Real Estate vermittelt Light-Industrial-Immobilie in Winsen (Luhe)
Bremen, 12. Juni 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Light-Industrial-Immobilie in der Robert-Koch-Straße 4 in Winsen (Luhe) erfolgreich an die derschutze GmbH vermittelt. Verkäuferin ist die SONDEX GmbH, ein Unternehmen der Danfoss Group, das auf die Entwicklung und Herstellung von Wärmetauschern spezialisiert ist.
Das Objekt umfasst rund 1.118 m² ...
Bremen, 12. Juni 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Light-Industrial-Immobilie in der Robert-Koch-Straße 4 in Winsen (Luhe) erfolgreich an die derschutze GmbH vermittelt. Verkäuferin ist die SONDEX GmbH, ein Unternehmen der Danfoss Group, das auf die Entwicklung und Herstellung von Wärmetauschern spezialisiert ist.
Das Objekt umfasst rund 1.118 m² Hallenfläche sowie ca. 270 m² Büro- und Sozialräume und diente bislang als Erweiterungsfläche des deutschen Hauptsitzes von SONDEX, der sich weiterhin in unmittelbarer Nähe befindet. Die Käuferin, die in Lübeck ansässige derschutze GmbH, ist auf die Herstellung und den Vertrieb von Textilien und Schuhen im Bereich Streetwear spezialisiert. Künftig wird sie die Immobilie als Lagerstandort für ihre Produktlogistik nutzen und so ihre Wachstumsstrategie im norddeutschen Raum weiter vorantreiben.
Attraktiver Gewerbestandort mit exzellenter Anbindung
Das Gewerbegebiet südlich von Winsen (Luhe) überzeugt durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Autobahnen A1 sowie A39 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Hannover und Bremen. Der Standort hat sich als attraktives Umfeld für Unternehmen aus Logistik, Handel und Produktion etabliert.
Zahlreiche Angebote zur Nahversorgung sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Die Hamburger Innenstadt liegt rund 37 Kilometer entfernt und ist in etwa 33 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wilhelmshaven: Robert C. Spies Industrial Real Estate vermittelt ehemalige Druckerei
Bremen, 21. Mai 2025. Die traditionsreiche Gewerbeimmobilie in der Preußenstraße 1a in Wilhelmshaven erhält eine neue Perspektive: Die ehemalige Druckerei des Brune-Mettcker-Verlags wurde erfolgreich durch das Immobilienunternehmen Robert C. Spies Industrial Real Estate an die Denys GmbH, die deutsche Tochtergesellschaft der belgischen Denys-Gruppe, vermittelt. Das international tätige ...
Bremen, 21. Mai 2025. Die traditionsreiche Gewerbeimmobilie in der Preußenstraße 1a in Wilhelmshaven erhält eine neue Perspektive: Die ehemalige Druckerei des Brune-Mettcker-Verlags wurde erfolgreich durch das Immobilienunternehmen Robert C. Spies Industrial Real Estate an die Denys GmbH, die deutsche Tochtergesellschaft der belgischen Denys-Gruppe, vermittelt. Das international tätige Unternehmen ist auf komplexe Infrastrukturprojekte spezialisiert – darunter Rohrleitungs-, Wasser- und Tunnelbau, Erdkabelverlegung in offener und geschlossener Bauweise, Ingenieurbauwerke sowie Spezialtiefbau. Mit der Übernahme der Immobilie intensiviert die Denys-Gruppe ihr Engagement auf dem deutschen Markt, insbesondere im Bereich strategischer Infrastrukturmaßnahmen.
Zentrale für Großprojekt in Wilhelmshaven geplant
Die im Jahr 2001 errichtete Light-Industrial-Immobilie verfügt über eine Hallenfläche von rund 1.800 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 28.000 m². Künftig soll der Standort als Projektzentrale und Logistikstützpunkt für ein bevorstehendes Großprojekt in Wilhelmshaven genutzt werden. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen – unter anderem eine ebenerdige Andienung, eine Hallenhöhe von bis zu 10 Metern UKB sowie eine hohe Bodentraglast.
„Mit Denys wurde ein starker und international erfahrener Nutzer für die Liegenschaft gewonnen, der einen bedeutenden Beitrag zur infrastrukturellen Entwicklung der Region leisten wird“, erklärt Rico Sygo-Knigge, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Industrial Real Estate.
Ehemalige Druckerei entwickelt sich zum logistischen Zukunftsstandort
Die Liegenschaft im Wilhelmshavener Stadtteil Fedderwardergroden diente bis 2022 als Standort der Druckerei des Brune-Mettcker-Verlags. Mit dem Eigentümerwechsel erfährt die Immobilie eine zukunftsorientierte gewerbliche Neuausrichtung, die das industrielle Profil der Stadt weiter stärkt. Dank der direkten Anbindung an die A29 sowie der Nähe zum JadeWeserPort – Deutschlands einzigem Tiefwasserhafen – bietet der Standort hervorragende logistische Voraussetzungen und eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Städte Oldenburg und Bremen.
Logistikentwicklung von Arrow Capital Partners in Bremen kurz vor Fertigstellung
Bremen, 7. Mai 2025. Die spekulative Logistikentwicklung Arrow Point Bremen in der Hüttenstraße 110 im Bremer Industriehafen nimmt Gestalt an – nach der Grundsteinlegung vor genau einem Jahr ist nun der Rohbau abgeschlossen und die Logistikimmobilie steht kurz vor der Fertigstellung. Heute hat Arrow Capital Partners, der spezialisierte Investor, Entwickler und Verwalter von Immobilien in ...
Bremen, 7. Mai 2025. Die spekulative Logistikentwicklung Arrow Point Bremen in der Hüttenstraße 110 im Bremer Industriehafen nimmt Gestalt an – nach der Grundsteinlegung vor genau einem Jahr ist nun der Rohbau abgeschlossen und die Logistikimmobilie steht kurz vor der Fertigstellung. Heute hat Arrow Capital Partners, der spezialisierte Investor, Entwickler und Verwalter von Immobilien in Europa und im asiatisch-pazifischen Raum, im Beisein aller Projektbeteiligten und der Wirtschaftsförderung Bremen (WFB) den Baustellenfortschritt feierlich präsentiert: Auf einem ca. 90.000 m² großen Grundstück wurden ohne Vorvermietung bereits die ersten rund 27.000 m² Hallenflächen errichtet.
Arrow Capital Partners plant am Standort direkt an der A 281 insgesamt drei innovativ-nachhaltige Logistikimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 44.000 m² zu realisieren, die einzeln oder gesamt angemietet werden können. Zusätzlich werden offen und frei gestaltbare Büro- und Mezzaninflächen geschaffen. „Wir freuen uns sehr, dass wir heute die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts des Arrow Point Bremen in exzellenter Lage von Bremen bekannt geben können“, sagt Benjamin Liebetanz, Asset Manager bei Arrow Capital Partners, und ergänzt: „Der Standort Bremen überzeugt uns mit seiner exzellenten Infrastruktur, der Nähe zum Hafen und zur Autobahn sowie der wirtschaftlichen Dynamik. Mit dem Arrow Point Bremen schaffen wir moderne Logistikflächen, die sowohl in puncto Nachhaltigkeit als auch Funktionalität Maßstäbe setzen.“
Auch Andreas Heyer, Vorsitzender der Geschäftsführung der Wirtschaftsförderung Bremen (WFB), betont: „Die Entwicklung des Arrow Point Bremen unterstreicht die Attraktivität des Industriehafens als logistikaffiner Zukunftsstandort. Wir freuen uns, gemeinsam mit Arrow Capital Partners ein Projekt zu begleiten, das wirtschaftliche Stärke mit nachhaltiger Bauweise vereint.“
Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG ist gemeinsam mit der Hamburger Niederlassung von BNP Paribas Real Estate mit der Vermarktung der Hallenflächen mandatiert. „Die Logistikentwicklung eignet sich vor allem für Unternehmen, die äußerst hohen Wert auf die Erfüllung anspruchsvoller ESG-Kriterien legen“, sagt Stefan Fath, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Industrial Real Estate, der derzeit mit den potenziellen Mietern intensive Gespräche führt.
Höchste ESG- und KfW-Standards
Für die erreichte DGNB-Zertifizierung in Platin wurden umfassende Maßnahmen zur ökologischen und energetischen Nachhaltigkeit umgesetzt. Dazu zählen die technische und bauliche Installation von Photovoltaikanlagen auf einem Großteil der Dachflächen, eine hochwertige Dämmung der Gebäudehülle nach dem KfW-Gebäudestandard „BEG 40“ sowie der Einsatz modernster Technologien wie Luft-Wärmepumpen, LED-Beleuchtung, Smart Metering und E-Ladestationen für Pkw. Der parkartig angelegte Außenbereich wird begrünt und bietet mit Sitzmöglichkeiten, Grillplätzen und überdachten Fahrradständern eine hohe Aufenthaltsqualität für die Mitarbeitenden.
Insgesamt verfügt der Logistikpark über eine 24/7 Nutzung, acht Jumbo-Überladebrücken (3,0 m x 3,0 m), fünf ebenerdige Verladetore (4,0 m x 4,5 m), je 900 m² ein Rampentor mit Überladebrücke (3,0 m x 3,0 m) und über zwei Ein- und Ausfahrtsbereiche zum Grundstück sowie einen Gleisanschluss. Die Hallenhöhe beträgt 12,20 m UKB; die Hallen sind WGK III-fähig. 154 Pkw-Stellplätze und zehn Lkw-Stellplätze gewährleisten einen reibungslosen Lieferverkehr sowie Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden.
Optimale Verkehrsanbindung für Unternehmen
Der Standort des Logistikparks verfügt über eine trimodale Anbindung. So ist das DB-Terminal in ca. 1,7 km, die Autobahnzufahrt A 281 in ca. 1,2 km und das nächste Hafenbecken in 0,4 km zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt. Zudem wird der Standort künftig durch den Bau des Wesertunnels im Verlauf der A 281 an das GVZ Süd angebunden sein und somit den jetzt schon herausragenden Standort an der Weser noch weiter aufwerten.
Robert C. Spies vermittelt rund 26.700 m² Logistikfläche in Achim an EgeSun
Bremen, 16. April 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat einen langfristigen Mietvertrag für eine Logistikimmobilie in der Käthe-Kruse-Straße 2 in Achim vermittelt. Neuer Mieter ist die EgeSun GmbH, ein Tochterunternehmen der Dennree-Gruppe und führender Spezialist für Bio-Trockenfrüchte, Nüsse und Saaten. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine ...
Bremen, 16. April 2025. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat einen langfristigen Mietvertrag für eine Logistikimmobilie in der Käthe-Kruse-Straße 2 in Achim vermittelt. Neuer Mieter ist die EgeSun GmbH, ein Tochterunternehmen der Dennree-Gruppe und führender Spezialist für Bio-Trockenfrüchte, Nüsse und Saaten. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 26.697 m², wovon ca. 23.397 m² auf die reinen Hallenflächen, ca. 2.700 m² auf die Mezzaninflächen und ca. 600 m² auf die Büroflächen entfallen. Es bietet ideale Bedingungen für die Lagerung und Distribution von Bio-Produkten. Mit dieser Anmietung konsolidiert EgeSun bestehende Standorte und erweitert gleichzeitig seine Kapazitäten in der Region. Vermieter ist die Branicks Group AG. Der Mieter wurde bei der Konsolidierung der Standorte zusätzlich von JLL aus Hamburg beraten.
Das Bestandsgebäude ist in drei separate Units mit jeweils einer Fläche von rund 7.500 m² unterteilt. Die Hallenhöhe beträgt rund 10 Meter UKB. Für eine energieeffiziente Beleuchtung sorgt moderne LED-Technik. Zudem ist das gesamte Gebäude mit einer Sprinkleranlage ausgestattet, die den neuesten Sicherheitsstandards entspricht. 21 Heckandienungstore ermöglichen eine flexible und schnelle Be- und Entladung. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze für Lkws und Pkws sowie ebenerdige Zufahrten zur Verfügung, um den Zugang für verschiedene Fahrzeugtypen zu erleichtern.
„Wir freuen uns, diesen bedeutenden Vertragsabschluss erfolgreich begleitet zu haben. Die moderne Ausstattung und die strategisch günstige Lage der Immobilie bieten EgeSun optimale Bedingungen für die zukünftige Unternehmensentwicklung“, sagt Rico Sygo-Knigge, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Industrial Real Estate.
Markt gewinnt an Dynamik
Der Bremer Markt für Logistik- und Industrieimmobilien hat seit dem 4. Quartal 2024 wieder deutlich an Fahrt aufgenommen und trotzt somit dem schwächelnden Vermietungsmarkt in Deutschland. „Die Vermietung an EgeSun ist die achte Vermietung über 10.000 m² Hallenfläche in dieser Zeit und der Markt scheint aktuell auch nicht nachzulassen, obwohl die Flächenverfügbarkeiten wieder deutlich unter 2 Prozent gerutscht sind“, erklärt Rico Sygo-Knigge.
Der Standort in Achim überzeugt durch eine direkte Anbindung an die Autobahnen A27 und A1 und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bremer Kreuz. Das Bremer Stadtgebiet ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, was für kurze Transportwege und eine schnelle Belieferung sorgt. Zudem profitiert die Immobilie von ihrer strategischen Lage im Dreieck Hamburg – Bremen – Hannover, was eine hervorragende Erreichbarkeit in den wichtigsten norddeutschen Wirtschaftsregionen gewährleistet.
Vermarktungsstart für modernes Logistikobjekt in Hildesheim
Bremen/München, 15. Januar 2025. Der Vermarktungsstart für ein modernes Logistikbestandsobjekt direkt an der A7 in Hildesheim ist erfolgt. In der Baurat-Köhler-Straße 18 steht eine großzügige Hallenfläche von ca. 9.590 m² sowie ergänzend ca. 399 m² Büro- und Sozialfläche zur Verfügung. Die Flächen können ab dem 1. Juli 2025 angemietet werden. Eigentümer der Immobilie ist LIP ...
Bremen/München, 15. Januar 2025. Der Vermarktungsstart für ein modernes Logistikbestandsobjekt direkt an der A7 in Hildesheim ist erfolgt. In der Baurat-Köhler-Straße 18 steht eine großzügige Hallenfläche von ca. 9.590 m² sowie ergänzend ca. 399 m² Büro- und Sozialfläche zur Verfügung. Die Flächen können ab dem 1. Juli 2025 angemietet werden. Eigentümer der Immobilie ist LIP Invest. Die Vermarktung der Flächen erfolgt exklusiv durch die Robert C. Spies Industrial Real Estate im Co-Mandat mit der Gewerbeimmobilien-Vermittlung Hannover.
Das 2018 errichtete Logistikobjekt vereint modernste Funktionalität mit nachhaltiger Energiegewinnung. Es bietet eine uneingeschränkte 24/7 Nutzung und ist mit 8 Heckandienungstoren sowie 9 ebenerdigen Toren optimal ausgestattet. Der Hallenboden kann mit 5,0 Tonnen pro m² belastet werden, die Hallenhöhe beträgt 8,00 m UKB. 72 PKW-Stellplätze und 3 LKW-Stellplätze gewährleisten einen reibungslosen Lieferverkehr sowie Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus erzeugt die Immobilie den Ökostrom selbst – auf dem Dach ist eine vollflächige Photovoltaikanlage installiert, deren Strom vom neuen Mieter direkt abgenommen werden kann. Das Gesamtareal umfasst 12.882 m² Außenfläche, davon 9.353 m² Rangierfläche und 3.529 m² Außenlagerfläche, und bietet somit Raum für effiziente Logistikabläufe.
Attraktiver Standort mit hervorragender Anbindung
Das Logistikobjekt liegt im Gewerbegebiet Hildesheim-Nord/Drispenstedt, einem etablierten Standort mit einer ausgewogenen Mischung aus Gewerbe und Handel. Westlich grenzt der Hafen Hildesheim an, der zusammen mit dem umliegenden Industriegebiet zusätzliche Standortvorteile bietet. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A7 ist über die Anschlussstelle Hildesheim-Drispenstedt schnell erreichbar, mit weiterer Anbindung an die A2. Zudem überzeugt der Standort durch seine Nähe zum Zentrum von Hildesheim sowie die gute Erreichbarkeit des Großraums Hannover.
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Der Vermarktungsstart für ein modernes Logistikbestandsobjekt direkt an der A7 in Hildesheim ist erfolgt. In der Baurat-Köhler-Straße 18 steht eine großzügige Hallenfläche von ca. 9.590 m² sowie ergänzend ca. 399 m² Büro- und Sozialfläche zur Verfügung.
(Bildquelle: LIP Invest)