Logistik Immobilien Beratung

Industrial Real Estate

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FOKUSSIERT

Wirtschaft braucht Logistik – Logistik ist Robert C. Spies Industrial Real Estate.

Logistikimmobilien konsequent kraftvoll: Entwicklungen vollziehen sich rasant, der Bedarf an Logistikhallen, Industrieflächen und individuellen Konzepten ist extrem hoch, die Aussichten äußerst vielversprechend. Hier gilt es mit fachkundiger Beratung für Logistikimmobilien anzusetzen und so das volle Potenzial attraktiver Möglichkeiten auszuschöpfen. Dafür braucht es jedoch mehr denn je langjährige Erfahrung, tiefgehende Expertise und vor allem: Fokus.

Am Ende ist es schließlich die Immobilie, die eine funktionierende Wertschöpfungskette ausmacht.  Als etablierte Größe agieren wir von der Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG mit unserem achtköpfigen Team nah an unseren Kunden und nah an jedem Objekt. Oder in anderen Worten: direkt aus der Logistik Halle heraus.

 

 

 

Industrial Real Estate

Am Puls der Zeit für Ihre Flächen

Unser Herz schlägt für Hallen, Rampen & Co., um mit passgenauer, kompetenter Beratungsleistung individuelle Flächen zu finden und vertrauensvolle Kundenbeziehungen aufzubauen.

Unser Leistungsportfolio

Unternehmensverlagerung

Wir stellen für Sie die Zukunft neu auf

Größer, moderner, günstiger oder am besten alles zusammen: Es gibt gute Gründe, sich für einen neuen Unternehmensstandort zu entscheiden. Wie diese Entscheidung umzusetzen ist und wie sie sich im Einzelnen auswirkt, zeigen wir Ihnen ganzheitlich im Rahmen aufeinander abgestimmter Leistungselemente – damit sich die Veränderung rundum positiv auswirkt, ohne Geschäftsabläufe zu stören. Wir entwickeln dazu ein Anforderungsprofil, das Ihnen detailliert verschiedene Möglichkeiten und Szenarien vorstellt: ob es sich rechnet, Ihre Bestandsimmobilie durch einen Neubau zu ersetzen, ob Sie besser vermieten oder verkaufen, ob sich andere Verwendungen anbieten. Wir beraten Sie umfassend, ohne Chancen zu übersehen oder Risiken zu verschweigen. Und dies selbstverständlich in aller Diskretion. Auch auf Annoncen und die damit verbundene unerwünschte Aufmerksamkeit können Sie dank unserer guten Vernetzung verzichten.

Vermarktung und Vermittlung

Kauf- und Mietobjekte – Sie suchen, wir finden

Sie möchten eine Industrieimmobilie kaufen oder sind auf der Suche nach einem passenden Nachnutzer für Ihre Logistikimmobilie? Unser Industrial Real Estate Team aus Spezialisten steht Ihnen dabei verlässlich zur Seite, mit vertieftem Fachwissen und einer in Jahrzehnten aufgebauten, stets aktualisierten Marktkenntnis. Kompetenz, die Ihnen Kosten, Zeit und Aufwand erspart. Jede unserer Vermittlungen basiert auf umfassender Kenntnis des Kundenprofils und darauf abgestimmten, zielgenauen Empfehlungen zum weiteren Vorgehen. Und natürlich auf persönlichen Kontakten zu Multiplikatoren und Stakeholders. Eine Methode, die sich offenbar bewährt: So ist es uns in Bremen gelungen, einen Markanteil von 25 Prozent sämtlicher Flächenumsätze zu erreichen.

Standortananalyse und -akquisition

Den Startpunkt finden

Ob Bestandsimmobilie oder Neubau, wir finden den geeigneten Standort für jegliche unternehmerischen Pläne und Ziele. Auch die Grundstücksbeschaffung übernehmen wir mit Zielstrebigkeit und Marktexpertise. Denn sowohl der Bremer als auch der nationale Markt für Logistik- und Industrieimmobilien ist in innerstädtischen Lagen sowie Ballungsräumen genau wie an den Randlagen durch eine hohe Nachfrage bei einem begrenzten Flächenangebot geprägt.

Investment / Sale-and-Lease-Back

Mit Know-how und Erfahrung

Als fokussierter Spezialist für in- und ausländische Kunden im Bereich der Logistik- und Industrieimmobilien bedienen wir die gesamte Klaviatur des Investments – vom Sale-and-Lease-Back- bis hin zum Bieterverfahren. Mit tiefgehender Expertise begleiten wir beratend jegliche Transaktions- und Investmentaktivitäten in der Logistikwirtschaft.

Neubauberatung

Wir verwirklichen unternehmerische Visionen

Beim Neubau soll alles stimmen – von Anfang an. Mit spezialisiertem Blick auf den gewachsenen Anteil an Neubauflächen synchronisieren wir diesbezüglich die Investorenausschreibung und übernehmen die Durchführung relevanter Schritte im Pre-Development.

Immobilien- und Portfolioanalyse

Tiefe und Überblick

Für zielführende Entscheidungen braucht es fundierte Kenntnisse. Diese liefern wir in Form einer detaillierten Objektbewertung vor dem Hintergrund der aktuellen Marktlage. Das interdisziplinäre Team von Robert C. Spies mit über 100 Immobilienspezialisten ermöglicht es uns, auch über die Assetklasse der Logistikimmobilien hinaus offene Potenziale zu erkennen und passende Lösungen zu generieren.

Revitalisierung

Neue Impulse geben

Der Logistikmarkt erfordert Flexibilität. Für die Entwicklung von Umnutzungsstrategien sind wir ebenso Ihr Ansprechpartner wie für die Begleitung des Transformationsprozesses. Wir wissen: Die Revitalisierung des Bestands ist häufig mit vergleichsweise einfachen Eingriffen möglich.

erfolgreich vermittelt

Referenzen aus Logistik und Industrie

Wir halten Sie auf dem Laufenden

Industrial Real Estate News

Servicespezialist für die Fertigungsindustrie mietet ca. 22.500 m² Logistikfläche an der A27 in Verden an

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Bremen, 31. Mai 2023. Ein Anbieter technischer Dienstleistungen für die Automotive- und Manufacturing-Industrie hat eine ca. 22.500 m² Hallenfläche in der Max-Planck-Straße 28 in Verden an der Aller langfristig angemietet. Zudem steht dem neuen Mieter ca. 50 m² Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Das Unternehmen, das mit rund 20.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern an über 300 ...

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Wilhelmshaven: Baustart für neues Logistikzentrum im GVZ JadeWeserPort erfolgt

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Bremen, 25. April 2023. Der Baustart für den Neubau einer modernen Logistikimmobilie direkt im JadeWeserPort ist erfolgt. Hier realisiert P3 Logistic Parks, ein führender Entwickler und langfristiger Eigentümer von Logistikimmobilien in Europa, ca. 140.000 m² Logistikfläche im Güterverkehrszentrum (GVZ) JadeWeserPort Wilhelmshaven. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate ist im ...

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Fertigstellung der ersten Hallen und Mietvertrag über ca. 21.000 m² im Louis-Krages Logistikpark in Bremen

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Bremen, 24. April 2023. Ein Jahr nach dem Baustart für die neuen Gewerbeeinheiten im Louis-Krages Logistikpark im Bremer Industriehafen ist die erste Halle mit ca. 32.000 m² bereits komplett bezugsfertig. Auch die geplante zweite Halle mit rund 21.000 m² auf dem Brownfield an der Louis-Krages-Straße 30-38 steht kurz vor Fertigstellung. Projektentwickler ist Mileway, der größte ...

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