Logistik Immobilien Beratung


Logistikhalle oder Industriefläche finden
Wirtschaft braucht Logistik – Logistik ist Robert C. Spies Industrial Real Estate.
Logistikimmobilien konsequent kraftvoll: Entwicklungen vollziehen sich rasant, der Bedarf an Logistikhallen, Industrieflächen und individuellen Konzepten ist extrem hoch, die Aussichten äußerst vielversprechend. Hier gilt es mit fachkundiger Beratung für Logistikimmobilien anzusetzen und so das volle Potenzial attraktiver Möglichkeiten auszuschöpfen. Dafür braucht es jedoch mehr denn je langjährige Erfahrung, tiefgehende Expertise und vor allem: Fokus.
Am Ende ist es schließlich die Immobilie, die eine funktionierende Wertschöpfungskette ausmacht. Als etablierte Größe agieren wir von der Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG mit unserem achtköpfigen Team nah an unseren Kunden und nah an jedem Objekt. Oder in anderen Worten: direkt aus der Logistik Halle heraus.
Unser Leistungsportfolio
Unternehmensverlagerung
Wir stellen für Sie die Zukunft neu auf
Größer, moderner, günstiger oder am besten alles zusammen: Es gibt gute Gründe, sich für einen neuen Unternehmensstandort zu entscheiden. Wie diese Entscheidung umzusetzen ist und wie sie sich im Einzelnen auswirkt, zeigen wir Ihnen ganzheitlich im Rahmen aufeinander abgestimmter Leistungselemente – damit sich die Veränderung rundum positiv auswirkt, ohne Geschäftsabläufe zu stören. Wir entwickeln dazu ein Anforderungsprofil, das Ihnen detailliert verschiedene Möglichkeiten und Szenarien vorstellt: ob es sich rechnet, Ihre Bestandsimmobilie durch einen Neubau zu ersetzen, ob Sie besser vermieten oder verkaufen, ob sich andere Verwendungen anbieten. Wir beraten Sie umfassend, ohne Chancen zu übersehen oder Risiken zu verschweigen. Und dies selbstverständlich in aller Diskretion. Auch auf Annoncen und die damit verbundene unerwünschte Aufmerksamkeit können Sie dank unserer guten Vernetzung verzichten.
Vermarktung und Vermittlung
Kauf- und Mietobjekte – Sie suchen, wir finden
Sie möchten eine Industrieimmobilie kaufen oder sind auf der Suche nach einem passenden Nachnutzer für Ihre Logistikimmobilie? Unser Industrial Real Estate Team aus Spezialisten steht Ihnen dabei verlässlich zur Seite, mit vertieftem Fachwissen und einer in Jahrzehnten aufgebauten, stets aktualisierten Marktkenntnis. Kompetenz, die Ihnen Kosten, Zeit und Aufwand erspart. Jede unserer Vermittlungen basiert auf umfassender Kenntnis des Kundenprofils und darauf abgestimmten, zielgenauen Empfehlungen zum weiteren Vorgehen. Und natürlich auf persönlichen Kontakten zu Multiplikatoren und Stakeholders. Eine Methode, die sich offenbar bewährt: So ist es uns in Bremen gelungen, einen Markanteil von 25 Prozent sämtlicher Flächenumsätze zu erreichen.
Standortananalyse und -akquisition
Den Startpunkt finden
Ob Bestandsimmobilie oder Neubau, wir finden den geeigneten Standort für jegliche unternehmerischen Pläne und Ziele. Auch die Grundstücksbeschaffung übernehmen wir mit Zielstrebigkeit und Marktexpertise. Denn sowohl der Bremer als auch der nationale Markt für Logistik- und Industrieimmobilien ist in innerstädtischen Lagen sowie Ballungsräumen genau wie an den Randlagen durch eine hohe Nachfrage bei einem begrenzten Flächenangebot geprägt.
Investment / Sale-and-Lease-Back
Mit Know-how und Erfahrung
Als fokussierter Spezialist für in- und ausländische Kunden im Bereich der Logistik- und Industrieimmobilien bedienen wir die gesamte Klaviatur des Investments – vom Sale-and-Lease-Back- bis hin zum Bieterverfahren. Mit tiefgehender Expertise begleiten wir beratend jegliche Transaktions- und Investmentaktivitäten in der Logistikwirtschaft.
Neubauberatung
Wir verwirklichen unternehmerische Visionen
Beim Neubau soll alles stimmen – von Anfang an. Mit spezialisiertem Blick auf den gewachsenen Anteil an Neubauflächen synchronisieren wir diesbezüglich die Investorenausschreibung und übernehmen die Durchführung relevanter Schritte im Pre-Development.
Immobilien- und Portfolioanalyse
Tiefe und Überblick
Für zielführende Entscheidungen braucht es fundierte Kenntnisse. Diese liefern wir in Form einer detaillierten Objektbewertung vor dem Hintergrund der aktuellen Marktlage. Das interdisziplinäre Team von Robert C. Spies mit über 100 Immobilienspezialisten ermöglicht es uns, auch über die Assetklasse der Logistikimmobilien hinaus offene Potenziale zu erkennen und passende Lösungen zu generieren.
Revitalisierung
Neue Impulse geben
Der Logistikmarkt erfordert Flexibilität. Für die Entwicklung von Umnutzungsstrategien sind wir ebenso Ihr Ansprechpartner wie für die Begleitung des Transformationsprozesses. Wir wissen: Die Revitalisierung des Bestands ist häufig mit vergleichsweise einfachen Eingriffen möglich.

Referenzen aus Logistik und Industrie












Industrial Real Estate News

Daimler Truck mietet rund 35.000 qm Logistikfläche in Greven
Bremen, August 2023. Im entstehenden Aconlog Park Greven (Nordrhein-Westfalen) mietet Daimler Truck rund 35.000 qm Logistikfläche, um dort ein Teilecenter einzurichten.
Daimler Truck mietet rund 35.000 qm im Aconlog Park Greven. Dieser wird von einem Joint Venture von Aconlog Projektentwicklung und Bauwo Grundstücksgesellschaft errichtetet. Die spekulativ begonnene Immobilie ist damit voll ...
Bremen, August 2023. Im entstehenden Aconlog Park Greven (Nordrhein-Westfalen) mietet Daimler Truck rund 35.000 qm Logistikfläche, um dort ein Teilecenter einzurichten.
Daimler Truck mietet rund 35.000 qm im Aconlog Park Greven. Dieser wird von einem Joint Venture von Aconlog Projektentwicklung und Bauwo Grundstücksgesellschaft errichtetet. Die spekulativ begonnene Immobilie ist damit voll vermietet. Daimler Truck will den Standort in der Reckenfelder Straße 60 als Parts Center nutzen. Er soll Teil eines Netzwerks von rund 20 Logistikzentren sein. Diese werden künftig aus dem Daimler Truck Global Parts Center versorgt, das derzeit in Halberstadt entsteht.
Die Übergabe von 46.500 qm Fläche im Aconlog Park Greven an den Ankermieter WM Group ist für das erste Quartal 2024 geplant. Die Schlüsselübergabe an Daimler Truck soll bereits zum Jahreswechsel 2023/2024 erfolgen. Mit der Vermietung hatten Aconlog und Bauwo die Maklerunternehmen BNP Paribas Real Estate und Robert C. Spies beauftragt.
Quelle: Immobilien Zeitung

Logistik-Spezialist L.I.T. mietet zusätzliche 2.500 m² Hallenfläche in der Hansalinie an
Bremen, 27. Juli 2023. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Logistikimmobilie an die L.I.T. Automotive Solutions GmbH in Bremen vermittelt. Der Kontraktlogistiker für Automobilzulieferer und OEMs erweitert somit seine Fläche in Bremen um weitere 2.500 m² Hallenfläche im Gewerbegebiet Hansalinie. Die zusätzliche Fläche wird zum 1. August 2023 bezogen und ...
Bremen, 27. Juli 2023. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Logistikimmobilie an die L.I.T. Automotive Solutions GmbH in Bremen vermittelt. Der Kontraktlogistiker für Automobilzulieferer und OEMs erweitert somit seine Fläche in Bremen um weitere 2.500 m² Hallenfläche im Gewerbegebiet Hansalinie. Die zusätzliche Fläche wird zum 1. August 2023 bezogen und gliedert sich unter einen der gegenwärtig acht Automotive-Standorte in Deutschand. Vermieter ist ein Unternehmen aus der Branche der Kunststofferzeugnisse.
Jürgen Hirsch, Regionalleitung Nord L.I.T. Automotive Solutions GmbH, sagt: „Maßgeschneiderte und überzeugende Logistik-Dienstleistungen sind die Basis für weiteres Wachstum. Die zusätzliche Fläche erweitert unsere Möglichkeiten JIS-/JIT und andere logistische Dienstleistungen für bestehende und neue Kundinnen und Kunden anzubieten. Hierzu verfügen wir über flexible IT-Lösungen und ausgezeichnetes Know-how bei Implementierung und Betrieb der Logistik-Dienstleistungen.“

Spurwerk: Rightmart Group mietet 1.400 m² Bürofläche
Bremen, 21.07.2023 Die Peper & Söhne Unternehmensgruppe hat erfolgreich knapp 1.400 m2 Bürofläche in der derzeit im Bau befindlichen Arbeitswelt A am Bremer SPURWERK an die rightmart Group vermietet. Die Legal-Tech-Kanzlei aus Bremen wird diese Flächen übergangsweise zum 01.01.2024 beziehen. Der finale Standort der rightmart Group wird dann in einer weiteren Arbeitswelt am SPURWERK ...
Bremen, 21.07.2023 Die Peper & Söhne Unternehmensgruppe hat erfolgreich knapp 1.400 m2 Bürofläche in der derzeit im Bau befindlichen Arbeitswelt A am Bremer SPURWERK an die rightmart Group vermietet. Die Legal-Tech-Kanzlei aus Bremen wird diese Flächen übergangsweise zum 01.01.2024 beziehen. Der finale Standort der rightmart Group wird dann in einer weiteren Arbeitswelt am SPURWERK sein. Diese befindet sich noch in Planung und soll voraussichtlich im 2. Quartal 2025 fertiggestellt werden. Final werden der rightmart Group mindestens 1.800 m2 zur Verfügung stehen.
Bei der Vermietung der Fläche an die rightmart Group wurde Peper & Söhne von dem Immobilienberatungshaus Robert C. Spies unterstützt.
„Wir freuen uns über einen weiteren spannenden Nutzer in unserem Gewerbe-Quartier. Der Abschluss mit rightmart zeigt auch, dass es weiterhin einen Markt für ESG-konforme Büros gibt und er bestärkt uns in unserem Beschluss, den Bau der weiteren Arbeitswelten am SPURWERK zu forcieren. Dank der Zusage von rightmart haben wir für diesen Schritt einen starken Ankermieter gefunden“, sagt Christoph Peper, Geschäftsführender Gesellschafter der Peper & Söhne Unternehmensgruppe.
„Die Suche nach Büroräumen, die nicht nur eine gute Anbindung bieten, sondern auch die Anforderungen eines stark wachsenden Unternehmens erfüllen, war für uns eine echte Herausforderung. Umso mehr freuen wir uns, mit dem SPURWERK ein neues Headquarter gefunden zu haben, das unsere moderne Unternehmenskultur sichtbar macht – ab 2025 dann vielleicht sogar mit einem kompletten rightmart-Gebäude“, so Marco Klock, Geschäftsführer der rightmart Group.
Vier Arbeitswelten, die unter anderem Büro-, Gastronomie-, Hotel sowie exklusive Showroomflächen bieten können, sollen im ersten Bauabschnitt des SPURWERKs entstehen. Die erste der vier Arbeitswelten, die maximal zwischen 2900 m2 (Arbeitswelt B und C) und 3.800 m2 (Arbeitswelt D) Mietfläche bieten, ist durch die Unterschrift der rightmart Group vollständig vermietet.
Quelle: Peper & Söhne
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