Logistikimmobilien konsequent kraftvoll: Entwicklungen vollziehen sich rasant, der Bedarf an Logistikhallen, Industrieflächen und individuellen Konzepten ist extrem hoch, die Aussichten äußerst vielversprechend. Hier gilt es mit fachkundiger Beratung für Logistikimmobilien anzusetzen und so das volle Potenzial attraktiver Möglichkeiten auszuschöpfen. Dafür braucht es jedoch mehr denn je langjährige Erfahrung, tiefgehende Expertise und vor allem: Fokus.
Am Ende ist es schließlich die Immobilie, die eine funktionierende Wertschöpfungskette ausmacht. Als etablierte Größe agieren wir von der Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG mit unserem achtköpfigen Team nah an unseren Kunden und nah an jedem Objekt. Oder in anderen Worten: direkt aus der Logistik Halle heraus.
Größer, moderner, günstiger oder am besten alles zusammen: Es gibt gute Gründe, sich für einen neuen Unternehmensstandort zu entscheiden. Wie diese Entscheidung umzusetzen ist und wie sie sich im Einzelnen auswirkt, zeigen wir Ihnen ganzheitlich im Rahmen aufeinander abgestimmter Leistungselemente – damit sich die Veränderung rundum positiv auswirkt, ohne Geschäftsabläufe zu stören. Wir entwickeln dazu ein Anforderungsprofil, das Ihnen detailliert verschiedene Möglichkeiten und Szenarien vorstellt: ob es sich rechnet, Ihre Bestandsimmobilie durch einen Neubau zu ersetzen, ob Sie besser vermieten oder verkaufen, ob sich andere Verwendungen anbieten. Wir beraten Sie umfassend, ohne Chancen zu übersehen oder Risiken zu verschweigen. Und dies selbstverständlich in aller Diskretion. Auch auf Annoncen und die damit verbundene unerwünschte Aufmerksamkeit können Sie dank unserer guten Vernetzung verzichten.
Sie möchten eine Industrieimmobilie kaufen oder sind auf der Suche nach einem passenden Nachnutzer für Ihre Logistikimmobilie? Unser Industrial Real Estate Team aus Spezialisten steht Ihnen dabei verlässlich zur Seite, mit vertieftem Fachwissen und einer in Jahrzehnten aufgebauten, stets aktualisierten Marktkenntnis. Kompetenz, die Ihnen Kosten, Zeit und Aufwand erspart. Jede unserer Vermittlungen basiert auf umfassender Kenntnis des Kundenprofils und darauf abgestimmten, zielgenauen Empfehlungen zum weiteren Vorgehen. Und natürlich auf persönlichen Kontakten zu Multiplikatoren und Stakeholders. Eine Methode, die sich offenbar bewährt: So ist es uns in Bremen gelungen, einen Markanteil von 25 Prozent sämtlicher Flächenumsätze zu erreichen.
Ob Bestandsimmobilie oder Neubau, wir finden den geeigneten Standort für jegliche unternehmerischen Pläne und Ziele. Auch die Grundstücksbeschaffung übernehmen wir mit Zielstrebigkeit und Marktexpertise. Denn sowohl der Bremer als auch der nationale Markt für Logistik- und Industrieimmobilien ist in innerstädtischen Lagen sowie Ballungsräumen genau wie an den Randlagen durch eine hohe Nachfrage bei einem begrenzten Flächenangebot geprägt.
Als fokussierter Spezialist für in- und ausländische Kunden im Bereich der Logistik- und Industrieimmobilien bedienen wir die gesamte Klaviatur des Investments – vom Sale-and-Lease-Back- bis hin zum Bieterverfahren. Mit tiefgehender Expertise begleiten wir beratend jegliche Transaktions- und Investmentaktivitäten in der Logistikwirtschaft.
Beim Neubau soll alles stimmen – von Anfang an. Mit spezialisiertem Blick auf den gewachsenen Anteil an Neubauflächen synchronisieren wir diesbezüglich die Investorenausschreibung und übernehmen die Durchführung relevanter Schritte im Pre-Development.
Für zielführende Entscheidungen braucht es fundierte Kenntnisse. Diese liefern wir in Form einer detaillierten Objektbewertung vor dem Hintergrund der aktuellen Marktlage. Das interdisziplinäre Team von Robert C. Spies mit über 100 Immobilienspezialisten ermöglicht es uns, auch über die Assetklasse der Logistikimmobilien hinaus offene Potenziale zu erkennen und passende Lösungen zu generieren.
Der Logistikmarkt erfordert Flexibilität. Für die Entwicklung von Umnutzungsstrategien sind wir ebenso Ihr Ansprechpartner wie für die Begleitung des Transformationsprozesses. Wir wissen: Die Revitalisierung des Bestands ist häufig mit vergleichsweise einfachen Eingriffen möglich.
Bremen, 23. September 2024. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Lagerhalle mit rund 8.500 m² an KHS multiservice GmbH direkt am Industriehafen in Bremen vermittelt. Das 2016 gegründete, inhabergeführte Unternehmen mit 360°-Dienstleistungen für Handel und Industrie hat die neu angemieteten Flächen Beim Industriehafen zum 1. September 2024 bezogen. ...
Bremen, 23. September 2024. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Lagerhalle mit rund 8.500 m² an KHS multiservice GmbH direkt am Industriehafen in Bremen vermittelt. Das 2016 gegründete, inhabergeführte Unternehmen mit 360°-Dienstleistungen für Handel und Industrie hat die neu angemieteten Flächen Beim Industriehafen zum 1. September 2024 bezogen. Vermieter der Liegenschaft ist ein Bremer Family Office. Der Bremer Industriehafen ist logistisch hervorragend angebunden: Innerhalb weniger Minuten ist der Anschluss an die A281 sowie A27 gewährleistet. Der ÖPNV hält direkt vor dem Eingang des Grundstückes und das Einkaufszentrum „Waterfront“ ist rund drei Kilometer entfernt.
Bremen, 9. September 2024. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Lager- und Produktionsfläche mit rund 1.000 m² sowie rund 315 m² Bürofläche an die dänische Tochtergesellschaft ATLAS MARIDAN ApS des deutschen Unternehmens ATLAS ELEKTRONIK GmbH am Bremer Kreuz vermittelt. Mit der neu angemieteten Gewerbefläche im Heerenholz 17 eröffnet ATLAS MARIDAN als ...
Bremen, 9. September 2024. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Lager- und Produktionsfläche mit rund 1.000 m² sowie rund 315 m² Bürofläche an die dänische Tochtergesellschaft ATLAS MARIDAN ApS des deutschen Unternehmens ATLAS ELEKTRONIK GmbH am Bremer Kreuz vermittelt. Mit der neu angemieteten Gewerbefläche im Heerenholz 17 eröffnet ATLAS MARIDAN als eines der führenden Entwickler und Hersteller von autonomen Unterwasserfahrzeugen mit Hauptsitz in Rungsted Kyst in der Nähe von Kopenhagen seinen ersten Standort in der Hansestadt. Das langfristige Mietverhältnis begann zum 01. Juni 2024. Vermieter und Eigentümer der Immobilie ist ein privater Eigentümer. „Wir freuen uns, einen der führenden Anbieter von Marinetechnologien nach Bremen gebracht zu haben“, sagt Marcel Holka, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Industrial Real Estate.
Bremen, 2. September 2024. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Hallen- und Gewerbefläche mit insgesamt rund 5.500 m² an die Heine + Beisswenger Stiftung + Co. KG im niedersächsischen Lemwerder bei Bremen vermittelt. Mit der neu angemieteten Hallen- und Gewerbefläche in der Flughafenstraße 8 wird das deutsche Handelsunternehmen für Werkstoffe mit Hauptsitz ...
Bremen, 2. September 2024. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Hallen- und Gewerbefläche mit insgesamt rund 5.500 m² an die Heine + Beisswenger Stiftung + Co. KG im niedersächsischen Lemwerder bei Bremen vermittelt. Mit der neu angemieteten Hallen- und Gewerbefläche in der Flughafenstraße 8 wird das deutsche Handelsunternehmen für Werkstoffe mit Hauptsitz in Fellbach seinen ersten Standort im Norden zur Erweiterung des Vertriebsgebietes eröffnen. Die Heine + Beisswenger Gruppe wird hier ab Sommer 2024 in den Bereichen der Beschaffung, Bearbeitung und Lieferung von Stahl, Edelstahl, Aluminium und weiteren Metallprodukten tätig sein. Vermieter und Eigentümer der Immobilie ist die Gebr. Fassmer AG.
Die Halle mit eine Deckenhöhe von bis zu 26 m verfügt über vier Deckenkräne mit einer Tragfähigkeit von je 20 Tonnen sowie eine entsprechende Bodenlast. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine ebenerdige Andienung mit flexiblen Toren, Druckluftversorgung und eine Brandmeldeanlage. Durch die gute Anbindung über die Landesstraßen L885 und L875 und die Bundestraße B212 sowie die Bundesautobahnen A28 und A29 an die A1 (und das Gewerbegebiet Hansalinie) weist das Objekt in Lemwerder eine optimale Verkehrsinfrastruktur auf. Über die Schwerlastfähren ist die Verbindung von Bremen-Vegesack gegeben. „Die Anmietung und die damit verbundene Eröffnung des neuen Standortes eines der größten familiengeführten Stahl- und Metallgroßhandelsunternehmen in Deutschland hier in Lemwerder unterstreicht die Relevanz der norddeutschen Industriestandortes direkt an der Weser“, betont Rico Sygo-Knigge, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Industrial Real Estate.
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Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG / Domshof 21 / 28195 Bremen