Logistikflächen in Bremen, Hamburg und Oldenburg mieten
Die ideale Fläche für Ihr UnternehmenLogistikhalle oder Industriefläche finden
Wirtschaft braucht Logistik – Logistik ist Robert C. Spies Industrial Real Estate.
Logistikimmobilien konsequent kraftvoll: Entwicklungen vollziehen sich rasant, der Bedarf an Logistikhallen, Industrieflächen und individuellen Konzepten ist extrem hoch, die Aussichten äußerst vielversprechend. Hier gilt es mit fachkundiger Beratung für Logistikimmobilien anzusetzen und so das volle Potenzial attraktiver Möglichkeiten auszuschöpfen. Dafür braucht es jedoch mehr denn je langjährige Erfahrung, tiefgehende Expertise und vor allem: Fokus.
Am Ende ist es schließlich die Immobilie, die eine funktionierende Wertschöpfungskette ausmacht. Als etablierte Größe agieren wir von der Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG mit unserem achtköpfigen Team nah an unseren Kunden und nah an jedem Objekt. Oder in anderen Worten: direkt aus der Logistik Halle heraus.
Unser Leistungsportfolio
Unternehmensverlagerung
Wir stellen für Sie die Zukunft neu auf
Größer, moderner, günstiger oder am besten alles zusammen: Es gibt gute Gründe, sich für einen neuen Unternehmensstandort zu entscheiden. Wie diese Entscheidung umzusetzen ist und wie sie sich im Einzelnen auswirkt, zeigen wir Ihnen ganzheitlich im Rahmen aufeinander abgestimmter Leistungselemente – damit sich die Veränderung rundum positiv auswirkt, ohne Geschäftsabläufe zu stören. Wir entwickeln dazu ein Anforderungsprofil, das Ihnen detailliert verschiedene Möglichkeiten und Szenarien vorstellt: ob es sich rechnet, Ihre Bestandsimmobilie durch einen Neubau zu ersetzen, ob Sie besser vermieten oder verkaufen, ob sich andere Verwendungen anbieten. Wir beraten Sie umfassend, ohne Chancen zu übersehen oder Risiken zu verschweigen. Und dies selbstverständlich in aller Diskretion. Auch auf Annoncen und die damit verbundene unerwünschte Aufmerksamkeit können Sie dank unserer guten Vernetzung verzichten.
Vermarktung und Vermittlung
Kauf- und Mietobjekte – Sie suchen, wir finden
Sie möchten eine Industrieimmobilie kaufen oder sind auf der Suche nach einem passenden Nachnutzer für Ihre Logistikimmobilie? Unser Industrial Real Estate Team aus Spezialisten steht Ihnen dabei verlässlich zur Seite, mit vertieftem Fachwissen und einer in Jahrzehnten aufgebauten, stets aktualisierten Marktkenntnis. Kompetenz, die Ihnen Kosten, Zeit und Aufwand erspart. Jede unserer Vermittlungen basiert auf umfassender Kenntnis des Kundenprofils und darauf abgestimmten, zielgenauen Empfehlungen zum weiteren Vorgehen. Und natürlich auf persönlichen Kontakten zu Multiplikatoren und Stakeholders. Eine Methode, die sich offenbar bewährt: So ist es uns in Bremen gelungen, einen Markanteil von 25 Prozent sämtlicher Flächenumsätze zu erreichen.
Standortananalyse und -akquisition
Den Startpunkt finden
Ob Bestandsimmobilie oder Neubau, wir finden den geeigneten Standort für jegliche unternehmerischen Pläne und Ziele. Auch die Grundstücksbeschaffung übernehmen wir mit Zielstrebigkeit und Marktexpertise. Denn sowohl der Bremer als auch der nationale Markt für Logistik- und Industrieimmobilien ist in innerstädtischen Lagen sowie Ballungsräumen genau wie an den Randlagen durch eine hohe Nachfrage bei einem begrenzten Flächenangebot geprägt.
Investment / Sale-and-Lease-Back
Mit Know-how und Erfahrung
Als fokussierter Spezialist für in- und ausländische Kunden im Bereich der Logistik- und Industrieimmobilien bedienen wir die gesamte Klaviatur des Investments – vom Sale-and-Lease-Back- bis hin zum Bieterverfahren. Mit tiefgehender Expertise begleiten wir beratend jegliche Transaktions- und Investmentaktivitäten in der Logistikwirtschaft.
Neubauberatung
Wir verwirklichen unternehmerische Visionen
Beim Neubau soll alles stimmen – von Anfang an. Mit spezialisiertem Blick auf den gewachsenen Anteil an Neubauflächen synchronisieren wir diesbezüglich die Investorenausschreibung und übernehmen die Durchführung relevanter Schritte im Pre-Development.
Immobilien- und Portfolioanalyse
Tiefe und Überblick
Für zielführende Entscheidungen braucht es fundierte Kenntnisse. Diese liefern wir in Form einer detaillierten Objektbewertung vor dem Hintergrund der aktuellen Marktlage. Das interdisziplinäre Team von Robert C. Spies mit über 100 Immobilienspezialisten ermöglicht es uns, auch über die Assetklasse der Logistikimmobilien hinaus offene Potenziale zu erkennen und passende Lösungen zu generieren.
Revitalisierung
Neue Impulse geben
Der Logistikmarkt erfordert Flexibilität. Für die Entwicklung von Umnutzungsstrategien sind wir ebenso Ihr Ansprechpartner wie für die Begleitung des Transformationsprozesses. Wir wissen: Die Revitalisierung des Bestands ist häufig mit vergleichsweise einfachen Eingriffen möglich.
Referenzen aus Logistik und Industrie
Industrial Real Estate News
Hälker Spedition und Logistik konsolidiert mehrere Standorte und mietet Gewerbeimmobilie mit rund 4.380 m² in Greven bei Münster
Bremen, 23. Januar 2024. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Logistikimmobilie mit insgesamt rund 4.380 m² an die Hälker Spedition und Logistik GmbH in Greven im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen vermittelt. In dem neu angemieteten Gewerbeobjekt in der Philipp-Reis-Straße 5 im Gewerbegebiet Greven-Reckenfeld wird das Speditionsunternehmen zukünftig ...
Bremen, 23. Januar 2024. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Logistikimmobilie mit insgesamt rund 4.380 m² an die Hälker Spedition und Logistik GmbH in Greven im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen vermittelt. In dem neu angemieteten Gewerbeobjekt in der Philipp-Reis-Straße 5 im Gewerbegebiet Greven-Reckenfeld wird das Speditionsunternehmen zukünftig mehrere Standorte kosolidieren. Der Mietbeginn ist datiert zum 1. Dezember 2023 mit einer Vertragslaufzeit von 10 Jahren. Asset Manager der Immobilie ist die Montano Real Estate GmbH.
Die Immobilie ist Cross-Dock-geeignet und umfasst bei einer Gesamthallenfläche von ca. 3.780 m² und einer Bürofläche von 600 m² insgesamt 31 Heckandienungstore, die sich auf beiden Seiten des Gebäudes befinden. Die Hallenflächen der insgesamt drei Units weisen Höhen zwischen 5,50 und 7,50 m auf. Durch die gute Anbindung an die A1 und die A30 hat das Objekt eine optimale Verbindung in die Regionen Münster/Osnabrück und das Ruhrgebiet, aber auch über die Grenze nach Holland. Die Stadt Münster liegt 24 km entfernt und auch der Flughafen Münster-Osnabrück ist innerhalb von nur 13 km zu erreichen. „Die Anmietung und die damit verbundene Zusammenlegung mehrerer Standorte des internationalen Speditionsunternehmen hier in Greven unterstreichen die Relevanz des Logistik- und Industriestandortes Münster-Osnabrück“, betont Rico Sygo-Knigge, Logistikimmobilienberater bei Robert C. Spies Industrial Real Estate.
HEG Heckert Engineering expandiert nach Melle
Bremen, 8. Dezember 2023. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Light Industrial-Immobilie an die HEG Heckert Engineering GmbH in Melle vermittelt. Das international erfolgreiche Familienunternehmen und führender Hersteller im Bereich Scherenhubtische, Karosseriebeförderung und -bearbeitung in der Automobilindustrie hat eine Halle im Maschweg 51 mit ca. 5.200 ...
Bremen, 8. Dezember 2023. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat eine Light Industrial-Immobilie an die HEG Heckert Engineering GmbH in Melle vermittelt. Das international erfolgreiche Familienunternehmen und führender Hersteller im Bereich Scherenhubtische, Karosseriebeförderung und -bearbeitung in der Automobilindustrie hat eine Halle im Maschweg 51 mit ca. 5.200 m² Gesamtnutzfläche angemietet – davon entfallen ca. 3.700 m² auf die reinen Hallenflächen, ca. 1.100 m² auf die Büroflächen im angrenzenden Bürogebäude und ca. 400 m² auf die Sozialflächen. HEG Heckert Engineering hat die neu angemieteten Flächen zum 1. Dezember 2023 bezogen; die Mietvertragsdauer beläuft sich auf zehn Jahre. Vermieter und Eigentümer ist die Greyfield Group, die das Objekt im Sale-and-Lease-Back gekauft und zum Multi-User-Objekt umgewandelt hat. Gegenwärtig befindet sich neben HEG Heckert Engineering auch Rotork – ein weltweit führender Hersteller von elektrischen, pneumatischen und hydraulischen Stellantrieben für Armaturen – in dem Objekt.
Peper & Söhne realisiert 5.000 m² Hallen-Neubau für Ge-Lo in Weyhe bei Bremen
Bremen, 30. November 2023. Der Bremer Investor und Projektentwickler Peper & Söhne realisiert für die Ge-Lo Internationale Lebensmittelspezialisten Handels GmbH eine ca. 5.000 m² große Logistik- und Lagerhalle in der Mittelwendung 23 in Weyhe. Zudem werden Ge-Lo ca. 300 m² Büro- und Sozialfläche zur Verfügung stehen. Totalübernehmer der Baumaßnahmen ist die GOLDBECK Nord GmbH. Der ...
Bremen, 30. November 2023. Der Bremer Investor und Projektentwickler Peper & Söhne realisiert für die Ge-Lo Internationale Lebensmittelspezialisten Handels GmbH eine ca. 5.000 m² große Logistik- und Lagerhalle in der Mittelwendung 23 in Weyhe. Zudem werden Ge-Lo ca. 300 m² Büro- und Sozialfläche zur Verfügung stehen. Totalübernehmer der Baumaßnahmen ist die GOLDBECK Nord GmbH. Der Erstbezug durch den Lieferanten für die Gastronomie in Norddeutschland ist für das 3. Quartal 2024 geplant. Peper & Söhne wird auch als Vermieter fungieren. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG war beratend und vermittelnd tätig. Der Neubau ist eine Erweiterung des „Gewerbehofs Mittelwendung“ und soll mindestens das DGNB Zertifikat in Gold erhalten. Der „Gewerbehof Mittelwendung“ liegt in unmittelbarer Nähe der A 1 und damit besonders verkehrsgünstig.
Marktreporte & Folder
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Logistikmarktreport Bremen 2023 Gesamtjahr Download
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Logistikmarktreport Bremen 2023/01 Halbjahresbericht Download
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Logistikmarktreport Münster/Osnabrück 2022/2023 Gesamtjahr Download
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Logistikmarktreport Bremen 2021 Gesamtjahr Download
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Logistikmarktreport Bremen ENG 2021 Gesamtjahr Download
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Logistik & Industrie Broschüre Download
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Logistikmarktreport Bremen 2022 Gesamtjahr Download
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Logistikmarktreport Bremen ENG 2022 Gesamtjahr Download
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Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG / Domshof 21 / 28195 Bremen