Von der Software-Entwicklung bis zur Stammzellenforschung, von der Diagnose bis zum Medikament: Life-Science- und Tech-Immobilien bilden das Wirkungsumfeld verschiedener Wissenschaftsbereiche, die sich an der Schnittstelle von Forschung und Technologie bewegen. So generiert die Life-Science-Branche u. a. Lösungen des Gesundheits-, Umwelt- sowie des Ernährungssektors, indem sie Wissen aus Biologie, Chemie, Physik, Pharmazie, Ingenieurwesen und Informatik vereint. Hierfür braucht es geeignete Orte, die der Forschung und Entwicklung den passenden Raum bieten. Die Bandbreite reicht hierbei von Büros über Labore bis hin zu Light Industrial- und Logistikimmobilien zur Produktion und zum Umschlag oder zum Handel und Vertrieb, um die Produkte an den Endverbraucher zu bringen.
Im Jahr 2014
Im Jahr 2024
in 10 Jahren
In ihren vielseitigen Teilsektoren bringen die Akteure der Life Sciences unter hohem Innovationsdruck neue Diagnoseverfahren, Medikamente, Therapien, biotechnologische Anwendungen, Kosmetika, Lebensmittel sowie Impfstoffe und medizinische Geräte hervor. Diese Lösungen verbessern die Lebensqualität, schützen die Umwelt und fördern die Gesundheit der Gesellschaft. Gleichzeitig eröffnet die technologische Verzahnung völlig neue Möglichkeiten der Wissensverarbeitung und Innovationsförderung. So ist die hybride Belegung der Flächen mit anderen Wissenschaftsbereichen zum Beispiel aus der Mikroelektronik oder der Umwelttechnologien durchaus förderlich für das Innovationsklima.
Unternehmen der Life Sciences benötigen spezialisierte Infrastrukturen und Fachkompetenzen:
Deutschland und Dänemark sind wichtige Life-Science-Standorte mit internationalem Renommee. Ihre heterogenen Cluster haben dabei je nach Forschungseinrichtungen unterschiedliche Schwerpunkte.
Deutschland:
Dänemark:
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Expansion und der Suche nach geeigneten Flächen oder einem geeigneten Standort. Ob in Wissenschaftsparks mit Bezug zu Forschungseinrichtungen oder in zentralen, urbanen Lagen: An beiden Standorten bieten sich unterschiedliche Chancen für die Ansiedlung. Ob bei einem Greenfield, Brownfield oder einer Transformationsimmobilie, wir wissen um die Komplexität der Standortanforderungen und die für die Machbarkeit relevanten Parameter, denen wir mit verlässlichen Partnern bei all unseren Projekten begegnen. Dabei agieren wir deutschland- und europaweit, da wir vor allem nach Dänemark ausgezeichnete Kontakte pflegen.
Mit fundierter Marktkenntnis und umfassender Expertise bieten wir maßgeschneiderte Investmentlösungen für private und institutionelle Investoren. Wir analysieren und bewerten Immobilieninvestitionen sorgfältig, entwickeln Strategien zur Portfoliooptimierung und unterstützen unsere Kunden bei der Erreichung ihrer finanziellen Ziele. Durch die Kombination von innovativen Ansätzen und bewährten Methoden generieren wir nachhaltige und profitable Investmentmöglichkeiten. Wir bieten ferner eine umfassende Beratung zur Entwicklung, Ansiedlung, Nachnutzung und Vermarktung von Immobilien im Schulterschluss mit einem Netzwerk aus Projektentwicklern und Investoren.
Gemeinsam definieren wir Ihre Projektziele und begleiten den Prozessverlauf einer Transformation oder Neuansiedlung. Wir entwickeln eine Umsetzungsstrategie mitsamt Budgetplanung und Meilensteinen, richten die Projektorganisation, -struktur sowie -kommunikation ein und koordinieren Termine sowie Abstimmungsprozesse mit dem Auftraggeber. Darüber hinaus erfassen wir die wesentlichen Stakeholder aus Politik und Verwaltung sowie anderen projektrelevanten Bereichen.
Mit unseren Fachkompetenzen im Bereich Projekte & Entwicklung beraten und begleiten wir Sie in der Analyse und Bewertung immobilienwirtschaftlicher sowie städtebaulicher Kennzahlen. Auch die Evaluierung planungs- und baurechtlicher Rahmenbedingungen der Liegenschaft gehört dazu. Hierzu betrachten wir die Leitbilder der Stadt. Wir stellen alternative Nachnutzungsoptionen dar und erarbeiten Übersichten über Zielgruppen, Bedarfe und Wettbewerbsteilnehmer. Darüber hinaus bewerten wir die aktuelle Marktnachfrage und mögliche Exit-Strategien. Wir führen Gespräche mit Stakeholdern aus Politik und Verwaltung, um Handlungsempfehlungen abzuleiten.
Generell stellen wir Ihnen aus einer Hand die passenden Partner zur Seite und entwickeln Strategien zur Erlös- sowie Bestandsoptimierung – und das sowohl inhouse als auch in projektsteuernder Funktion mit externen Partnern.
Die Analyse und Bewertung immobilienwirtschaftlicher Kennzahlen, die Evaluierung planungs- und baurechtlicher Rahmenbedingungen sowie die Betrachtung der Liegenschaften hinsichtlich der Marktnachfrage zur Ableitung möglicher Exit-Strategien gehört zu unserer Betrachtung. So sind wir in der Lage, alternative Nachnutzungsoptionen darzustellen, immobilienwirtschaftliche Kennzahlen auszuwerten und Handlungsempfehlungen für die jeweiligen Liegenschaften abzuleiten. Zudem entwickeln wir Strategien zur Erlös- und Bestandsoptimierung und fassen die Erkenntnisse aufbereitet als Entscheidungsgrundlage für Vorstands- oder Aufsichtsratssitzungen zusammen.
beraten Sie stets kompetent, individuell und diskret bei all Ihren Immobilien- und Transaktionsangelegenheiten.
Kontaktieren Sie unsere Ansprechpartner:innen gerne direkt oder schreiben Sie uns Ihr Anliegen an: lifesciences@robertcspies.de