ZENTRALE BÜROFLÄCHEN IN INNENSTADTLAGE

Lage

- Hamburg City
- Bürostandort zwischen Alster und Hauptbahnhof
- zentrale Lage mit Aufenthaltsqualität
- hervorragende Erreichbarkeit über den Individualverkehr

- "Hamburg Hauptbahnhof" (diverse Linien) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- "Kunsthalle" (112) in der direkten Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- repräsentatives und lichtdurchflutetes Atrium
- Barrierefreiheit im Gebäude
- hochwertiger Bodenbelag
- Schallschutz Prallscheiben verbaut
- Pantry wird eingebaut
- moderne WC-Anlagen vorhanden
- Ausbau und Ausstattung in Absprache mit dem Mieter

- CAT-7 Verkabelung über Bodentanks
- innenliegender Blendschutz
- Be- und Entlüftung
- Aufzug vorhanden
- Balkon/Terrasse nicht vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.