Bild #1
Bild #2
Bild #3
Bild #4
Vorschaubild #1
Vorschaubild #2
Vorschaubild #3
Vorschaubild #4
Objektnummer 23023/00/07

ZENTRALE BÜROFLÄCHEN IN DER HAMBURGER INNENSTADT

20354 Hamburg (Neustadt)
Baujahr
1992
Ladenfläche
ca. 146,5 m²
Nettokaltmiete
3.500,00 EUR
Nebenkosten
805,75 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
kurzfristig
Etagen
6
Personenfahrstuhl
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
130 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
03.06.2019
Gültig bis
02.06.2029
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Ansprechpartner
Christian Klimaschewski
Christian Klimaschewski
Teamassistent Bürovermietung

Lage

- Hamburger Innenstadt
- Central Business District
- ruhige Lage in der ABC-Straße
- gastronomische Vielfalt in direkter Nachbarschaft

- "Stadthausbrücke" (S1, S2, S3) fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen
- "Axel-Springer-Platz" (3, 607, X35) in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Restaurants und Bistros in unmittelbarer Umgebung

Ausstattung

ebenerdiger Eingangsbereich
Teppich, Linoleum und Parkett
Stehleuchten und Deckenbeleuchtung
Küche vorhanden
Stellplätze im Haus vorhanden

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

-

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Gewerbeimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
Maite Brackmann
Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Sonia Kamps
Vermietung Büro / Health Care / Teileigentum
Sonia Kamps
Monika Warszinski
Teamassistentin Verkauf / Vermietung
Monika Warszinski
Immobilienfachwirtin (IHK)
Leoni Wrieden
Verkauf Wohnimmobilien
Leoni Wrieden
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Claudia Bahlmann
Immobilienberaterin
Claudia Bahlmann
Larissa Meiß
Vermietung Handelsflächen
Larissa Meiß
M. Sc. International Economics and Finance
Ilona Baier
In Elternzeit / Finanzbuchhalterin
Ilona Baier
Immobilienwirt (DIA), Immobilienkaufmann (IHK)
Julian Ellermann
Verkauf Wohnimmobilien
Julian Ellermann