ZENTRALE BÜROFLÄCHEN IN ALT- UND NEUBAU

Lage

- Hamburg City Süd
- nachgefragter Bürostandort
- namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft
- in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof

- "Hauptbahnhof Süd" (diverse Linien) fußläufig in ca. 8 min zu erreichen
- "Repsoldstraße" (112) in der direkten Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Gastronomie in der Umgebung

Ausstattung

- Gebäudekomplex aus Altbau und Neubau
- große Fensterfronten sorgen für helle Büroflächen
- Beleuchtung über Stehleuchten
- Ausbau & Ausstattung der Büroflächen erfolgt in Absprache mit dem Mieter
- intern mit dem 4. und 5. OG verbunden zu einer realisierbaren Gesamtfläche von ca. 3.733 m²

- CAT-7 Verkabelung, Hohlraumböden sowie Kabelkanäle
- innenliegender Blendschutz
- Be- & ...Entlüftungsanlage
- Aufzug vorhanden
- teilweise Balkone vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.