Bild #1
Bild #2
Bild #3
Vorschaubild #1
Vorschaubild #2
Vorschaubild #3
Objektnummer 23036/01/01

ZENTRALE BÜROFLÄCHEN - ARBEITEN INMITTEN DER HAMBURGER INNENSTADT

20354 Hamburg
Bürofläche
ca. 481,9 m²
Nettokaltmiete
29,00 EUR
Nebenkosten
6,50 EUR
verfügbar ab
ab 02/2025 oder früher!
Etagen
1
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzmiete
275,00 EUR
Parkett
Ja
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg City
- Central Business District
- nachgefragter Bürostandort mit Aufenthaltsqualität
- wenige Gehminuten von der Binnenalster entfernt

- "Jungfernstieg" (diverse U- und S-Bahnlinien) fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen
- "Axel-Springer-Platz" (3, 607, X35) fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- flexible, effiziente und hochwertige Bürokonzepte
- bodentiefe Fenster sorgen für einen hohen Lichteinfall
- Beleuchtung über Deckenleuchten
- Teppichboden in den Büroräumen / Parkett in den Fluren und in dem Konferenzraum
- Trennwandsystem aus Glaselementen
- Pantry verbaut

- CAT-7 Verkabelung über Hohlraumböden
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Kühldecken / teilweise ...

Ganzen Text anzeigen

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Gewerbeimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
Christian Klimaschewski
Susanne Maaß-Ebner
Konstantin Lefevre
Auszubildender Immobilienkaufmann
Konstantin Lefevre
Immobilienkauffrau (IHK / EBZ)
Samira Weber
Immobilienberaterin
Samira Weber
Immobilienkaufmann (IHK/EBZ)
Marcel Holka
Industrial Real Estate
Marcel Holka
Studentische Aushilfe
Maria-Francesca Thoennessen
Vermietung Büroflächen
Maria-Francesca Thoennessen
Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Sonia Kamps
Vermietung Büro / Health Care / Teileigentum
Sonia Kamps
Diplom-Immobilienökonom (ADI)
Malte Seemann
Industrial Real Estate
Malte Seemann