ZENTRALE BÜROFLÄCHEN - ARBEITEN INMITTEN DER HAMBURGER INNENSTADT

Lage

- Hamburg City
- Central Business District
- nachgefragter Bürostandort mit Aufenthaltsqualität
- wenige Gehminuten von der Binnenalster entfernt

- "Jungfernstieg" (diverse U- und S-Bahnlinien) fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen
- "Axel-Springer-Platz" (3, 607, X35) fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- flexible, effiziente und hochwertige Bürokonzepte
- bodentiefe Fenster sorgen für einen hohen Lichteinfall
- Beleuchtung über Deckenleuchten
- Teppichboden in den Büroräumen / Parkett in den Fluren und in dem Konferenzraum
- Trennwandsystem aus Glaselementen
- Pantry verbaut

- CAT-7 Verkabelung über Hohlraumböden
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Kühldecken / teilweise ...Klimasplittgeräte
- Aufzug vorhanden
- Terrasse vorhanden

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.