Zentral gelegenes Bürogebäude in Bremerhaven

Lage

Bremerhaven wird als einzige Großstadt an der Nordsee bezeichnet und beheimatet rund 113.000 Einwohner. Hier befindet sich Europas viertgrößter Containerhafen, ferner verfügt Bremerhaven über einen der weltweit bedeutendsten Automobilumschlagshäfen. Die angebotene Immobilie befindet sich im direkten Umfeld des Hauptbahnhofs in Bremerhaven und liegt somit sehr zentral in der Stadt. In naher Umgebung befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Wohnungen und Museen als auch Büros.

Ausstattung

Diese flächeneffizienten Büroflächen können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Fahrstuhl vorhanden
- Deckenbeleuchtung
- teilweise Akustikpaneele im Erdgeschoss
- Außenliegender Sonnenschutz
- WC-Anlagen ...
- Küche
- Alarmanlage

IT/EDV Ausstattung:
- CAT-6 Verkabelung
- Glasfaser
- Separater Serverraum
- Gasheizung (Neu 2020)

Stellplätze:
- Es stehen auf dem Gelände PKW-Außenstellplätze zur Verfügung


Der Mietpreis von ab 6,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten). Sofern ein Umbau der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst unddurch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Aufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Zusätzlich befinden sich im Haus ca. 230 m² Lagerflächen im 4.OG und Kellerräume, die separat angemietet werden können. Möbel können gegen eine Abstandszahlung auf Wunsch übernommen werden.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.