Objektnummer 22645/04/1

WASSERNAHE BÜROFLÄCHE IN DER SPEICHERSTADT

20457 Hamburg (Hafencity)

Baujahr

1954

Denkmalgeschützt

Bürofläche

ca. 167,0 m²

Nettokaltmiete

23,00 EUR

Nebenkosten

4,08 EUR

Außen-Courtage

2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.

Provisionspflichtig

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Personenfahrstuhl

Parkhaus

Anzahl Stellplätze

Stellplatzmiete

105,00 EUR

Energieangaben

Energieausweis nicht notwendig

Ihr Kontakt

Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg HafenCity
- in der Hamburger Speicherstadt gelegen
- zwischen Elbphilarmonie & Überseequartier
- nachgefragter Geschäftsstandort

- "Überseequartier" (U4) fußläufig in ca. 10 min zu erreichen
- "Singapurstraße" (2, 6, 111) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- lichtdurchflutete Büroflächen
- zwei abgetrennte Büroräume vorhanden
- Vinylboden in Holzoptik
- Beleuchtung über Deckenspots
- Pantry verbaut
- getrennte WC-Kerne vorhanden

- Verkabelung über Kabelkanäle
- Sonnenschutz nicht vorhanden
- Fensterlüftung
- Personenaufzug vorhanden

Bemerkung

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt unter Denkmalschutz steht.
Daher ist kein Energieausweis erforderlich. Wir informieren Sie gerne über die spezifischen Eigenschaften und den historischen Wert dieser Immobilie bei der Besichtigung.