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Objektnummer 20500

"View Port I" - Attraktive Einzelhandelsflächen direkt am Wasser

28217 Bremen (Europahafen)
Baujahr
2020
Gesamtfläche
ca. 133,0 m²
Teilfläche
ca. 133,0 m²
Nutzfläche
ca. 127,0 m²
Nettokaltmiete
1.529,50 EUR
Nebenkosten
631,75 EUR
Außen-Courtage
Keine
verfügbar ab
1. Quartal 2021
Anzahl Stellplätze
5

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2020
Ausstelldatum
19.11.2020
Gültig bis
18.11.2030
Effizienzklasse
A
Heizungsart
Fernheizung
Ihre Ansprechpartnerin
Larissa Meiß
Larissa Meiß
Vermietung Handelsflächen

Lage

Errichtet wurden zwei moderne Wohngebäude mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Das Objekt befindet sich in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Wohn- und Bürozentren Bremens, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Konsul-Smidt-Straße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten und Wohnen besonders attraktiv. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut. Haltestellen der Buslinien 20 und 28 befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.

Ausstattung

Die beiden Gebäude wurden nach modernen energetischen Standards errichtet.
Die Flächen im Erdgeschoss sind barrierefrei erreichbar und können nach Vorstellung des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Nachstehend möchten wir gerne auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:

- Glasfaser
- Bodenbeläge Teppich
- 3-fach-Verglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- Zentrale Be- und ...

Ganzen Text anzeigen

Bemerkung

Die noch zu vermietende Einzelhandelsflächen mit ca. 133 m² könnte bei Bedarf nochmals halbiert werden. Die Nebenflächen sowie die Terrassenfläche (zu 25%) sind darin bereits enthalten.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen (ca. Maße).

Den Einzelhandelsflächen stehen in der Tiefgarage insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung. Diese können bei Interesse für EUR 100,00/mtl. je Platz angemietet werden.

Die Flächenangaben sind als "vorläufig" zu betrachten und können nach genauem Aufmaß, das nach gif erfolgen wird, noch abweichen.

Sämtliche aufgeführten Mietpreise beinhalten den Standardausbau. Mögliche Sonderwünsche können unter Betrachtung der Zusatzkosten und der Mietlaufzeit zu Veränderungen im Mietpreis führen.

Alle zuvor aufgeführten Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzl. Umsatzsteuer.

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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