Vielseitig nutzbare Hallenfläche mit integrierten Büroeinheiten, Labor- und Werkstattflächen
28307 Bremen (GW-Bremer Kreuz)
Lage
Der Standort dieser Hallenimmobilie liegt unmittelbar im Gewerbegebiet Bremer Kreuz, an der A1 und der A27. Somit ist das Grundstück per PKW/ LKW logistisch sehr gut angebunden. Das Gebiet ist über eine Busverbindung (Linie 38) an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und auch per Straßenbahn (Linie 1) erreichbar. Das unweit entfernte Einkaufszentrum Weserpark bietet vielseitige gastronomische Einrichtungen sowie viele weitere Einzelhandelsmöglichkeiten.
Ausstattung
Die hier angebotene Hallenfläche umfasst eine Größe von ca. 1.835 m² sowie eine integrierte Mezzanine-/Bühnenfläche von ca. 331 m².
Die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Sektionaltore und ermöglicht eine effiziente Be- und Entladung. Die Hallenfläche verfügt über eine Bodentraglast von ca. 5 t/m² sowie eine Deckenhöhe von ca. 6,50 m (UKB). Eine moderne LED-Beleuchtung, Beheizbarkeit der ...Flächen sowie RWA-Anlagen sorgen für zeitgemäße technische Standards.
Ergänzend stehen flexibel darstellbare Büroflächen von ca. 500 m² bis zu 2.500 m² zur Verfügung, innerhalb derer auch Werkstatt- und Laborflächen mit entsprechender technischer Ausstattung integriert sind.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• Deckenhöhe: ca. 6,50 m (UKB)
• Bodentraglast: ca. 5 t/m²
• Traglast 500kg/m² (Mezzanine-Fläche)
• 2 ebenerdige Sektionaltore
• LED-Beleuchtung
• Beheizbare Hallenflächen
• RWA-Anlagen
• Duschen, Umkleiden und Sanitäranlagen vorhanden
• 10 PKW-Stellplätze à 25,00 EUR mtl. auf dem Grundstück verfügbar
• Weitere Stellplätze auf Anfrage
Die Büro- und Sozialflächen verfügen über Sanitärbereiche sowie Dusch- und Umkleidemöglichkeiten und bieten somiteine funktionale Ergänzung zur Hallennutzung.
Bemerkung
Halle: ca. 1.835 m²
Mezzanine-Fläche: ca. 331 m²
Büro: ab 500 bis 2.500 m² (ab 6,00 EUR/m²)
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de
An dieser Stelle dürfen wir darauf aufmerksam machen, dass wir Ihnen dieses Angebot als Maklerunternehmen unterbreiten. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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