Bild #1
Vorschaubild #1
Objektnummer 29433/4/1

VIELSEITIG NUTZBARE FLÄCHE IN DER CITY SÜD

20537 Hamburg (Hammerbrook)
Bürofläche
ca. 96,0 m²
Nettokaltmiete
16,95 EUR
Nebenkosten
2,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze
5
Ihre Ansprechpartnerin
Larissa Berger
Larissa Berger
Senior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg City Süd
- stark frequentierter Bürostandort
- sehr gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz
- in direkter Wasserlage
- namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft

- "Berliner Tor" (diverse U- und S-Bahnlinien) fußläufig in ca. 8 min zu erreichen
- "Ausschläger Weg (LBV)" (diverse Linien) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in der Umgebung

Ausstattung

- Deckenhöhe ca. 3,00 m
- Starkstrom vorhanden
- Beleuchtung über Deckenleuchten
- Zugang über Lastenaufzug und Treppenhaus
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung

- moderne Verkabelung
- Fensterlüftung
- Lastenaufzug
- Dachterrasse vorhanden

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren
3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren
4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren
* zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Gewerbeimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
Jessica Salem
Teamassistenz Vertrieb
Jessica Salem
Dipl.-Ing. Architektur
Christiane Stehnke
Beraterin Projekte & Entwicklung
Christiane Stehnke
Jacqueline Weigert-Köhn
Teamassistentin Bürovermietung
Jacqueline Weigert-Köhn
Geprüfte Immobilienmaklerin (IHK/EBZ)
Marnie Igwerks
Industrial Real Estate
Marnie Igwerks
Immobilienkauffrau (IHK)
Antonia Skalecki
Immobilienberaterin / Vermietung Wohnimmobilien
Antonia Skalecki
Torben Elfert
Oliver Georg
Dipl. Kommunikationswirtin (FH)
Greta Niessner
Leitung Unternehmenskommunikation
Greta Niessner