VERKAUFSFLÄCHE IM PULSIERENDEN EIDELSTEDT | MIT KELLER | INDIVIDUELL AUSBAUBAR | TOP-SICHTBARKEIT

Lage

- Hamburg Eidelstedt
- frequentierte Lage im urbanen Kern von Hamburg-Eidelstedt
- in der Nähe zum Niendorfer Gehege
- Ampelkreuzung direkt vor dem Objekt sorgt für hohe Sichtbarkeit

- "Elbgaustraße" (S3, S5) fußläufig in ca. 10 min zu erreichen
- "Furtweg" (diverse Linien) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- großzügige Verkaufsfläche von ca. 85 m² im Erdgeschoss mit drei getrennten Räumen
- zusätzliche 55 m² exklusive zugängliche Kellerfläche, aufgeteilt in fünf separate Räume
- imposante Schaufensterfront von 6 Metern (2 x 3 Meter) mit hervorragendem Lichteinfall
- privater Terrassenbereich kann zusätzlich angemietet werden
- ehemalige Apothekennutzung
- Ausbau in Absprache mit dem ...Eigentümer

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

3,0 Bruttomonatsmieten (BBM) bis 120 Monaten, 4,0 BBM ab 120 Monaten, zzgl. gesetzlicher USt.