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Objektnummer 23137/04/2

TRADITION TRIFFT MODERNE MIT WASSERLAGE

20457 Hamburg (Hafencity)
Baujahr
2011
Bürofläche
ca. 1.104,5 m²
Nettokaltmiete
26,00 EUR
Nebenkosten
6,85 EUR
verfügbar ab
ab 01/2025
Etagen
10
Personenfahrstuhl
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
43 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
04.10.2021
Gültig bis
04.10.2031
Befeuerungsart
Strom, Kohle, Fernwärme
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Speicherstadt
- zwischen Hamburger Altstadt & HafenCity
- exklusiver blick auf die Elbe & den Hafen
- stark wachsender Geschäftsstandort

- "Messberg" (U1) fußläufig in ca. 4 min. zu erreichen
- "Ericusspitze" (2) in direkter Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Restaurants und Bistros in direkter Umgebung

Ausstattung

- Fassade aus Glas- und Backsteinelementen
- Veloursteppich und hochwertiges Linoleum in Holzoptik
- bodentiefe Fensterelemente
- Pendelleuchten und Stehleuchten
- Türschließsysteme mit Chipkarten
- individuell gestaltbare Grundrisse
- Küchen sind vorhanden

- Hohlraumböden mit Doppelbodenstreifen Glasfaser-Anbindung HSE KOM
- innen-/ außenliegender Sonnenschutz
- Betonkernaktive Kühlung, ...

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Bemerkung

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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