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Objektnummer 23137/04/1

TRADITION TRIFFT MODERNE MIT WASSERLAGE

20457 Hamburg (Hafencity)
Bürofläche
ca. 496,7 m²
Nettokaltmiete
25,50 EUR
Nebenkosten
6,85 EUR
verfügbar ab
ab 07/2024
Etagen
10
Personenfahrstuhl
Ja
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Speicherstadt
- zwischen Hamburger Altstadt & HafenCity
- exklusiver blick auf die Elbe & den Hafen
- stark wachsender Geschäftsstandort

- "Messberg" (U1) fußläufig in ca. 4 min. zu erreichen
- "Ericusspitze" (2) in direkter Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Restaurants und Bistros in direkter Umgebung

Ausstattung

- Fassade aus Glas- und Backsteinelementen
- Veloursteppich und hochwertiges Linoleum in Holzoptik
- bodentiefe Fensterelemente
- Pendelleuchten und Stehleuchten
- Türschließsysteme mit Chipkarten
- individuell gestaltbare Grundrisse
- Küchen sind vorhanden

- Hohlraumböden mit Doppelbodenstreifen Glasfaser-Anbindung HSE KOM
- innen-/ außenliegender Sonnenschutz
- Betonkernaktive Kühlung, ...

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Bemerkung

Nach der EnEV 2014 sind Immobilienanbieter dazu verpflichtet, die energetischen Kennwerte einer angebotenen Immobilie in der Anzeige zu veröffentlichen und dem Leser bekannt zu geben. Für diese Immobilie liegt der Energieausweis spätestens zur Besichtigung vor!

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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