Objektnummer 34361/1/1

TEILGASTRONOMIE IN BESTLAGE AM EPPENDORFER BAUM

20249 Hamburg (Eppendorf)
Ladenfläche
ca. 100,0 m²
Warmmiete
5.300,00 EUR
Außen-Courtage
- 3,0 Bruttomonatsmieten bis zu 119 Monate Mietdauer, - 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monate Mietdauer, je zzgl. gesetzlicher USt.
Provisionspflichtig
Ja
Ihre Ansprechpartnerin
Lara Schnug
Lara Schnug
Vertriebsassistenz/Junior Consultant Retail

Lage

Der Eppendorfer Baum zählt zu den prestigeträchtigsten und gefragtesten Geschäftsadressen Hamburgs. Als Verbindung zwischen dem Klosterstern und der Eppendorfer Landstraße ist diese Lage das Herzstück des exklusiven Stadtteils Eppendorf.

Das Umfeld ist geprägt von einer überdurchschnittlich kaufkräftigen und treuen Anwohnerschaft sowie einer hohen Dichte an hochwertigen Boutiquen, Arztpraxen und etablierten Gastronomiekonzepten. Die Frequenz ist sowohl werktags durch die umliegenden Büro- und Kanzleistandorte als auch am Wochenende durch Flaniergäste konstant hoch. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn-Station Eppendorfer Baum direkt vis-à-vis) garantiert eine maximale Erreichbarkeit für Kunden aus ganz Hamburg.

Ausstattung

In der Fläche ist eine WC-Anlage vorhanden.

Bemerkung

Ablösesumme in Höhe von 150.000,00 EUR

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt unter Denkmalschutz steht.
Daher ist kein Energieausweis erforderlich. Wir informieren Sie gerne über die spezifischen Eigenschaften und den historischen Wert dieser Immobilie bei der Besichtigung.

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