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Objektnummer 24572/2/03/1

STREIT´S HAUS - HISTORISCHER CHARME TRIFFT MODERNE

20354 Hamburg (Neustadt)
Denkmalgeschützt
Ja
Bürofläche
ca. 434,1 m²
Nettokaltmiete
25,00 EUR
Nebenkosten
3,81 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
Tom Fischer
Tom Fischer
Senior Consultant Bürovermietung

Lage

Das Objekt liegt in absoluter 1A-Citylage zwischen Jungfernstieg und Poststraße und profitiert von hervorragender Visibilität. Die U-/S-Bahn-Station "Jungfernstieg" (diverse Linien) ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar; mehrere Buslinien ergänzen die ÖPNV-Anbindung. Hochwertiger Einzelhandel in der Mönckeberg- und der Neuer Wall-Achse sowie vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote im Umfeld sorgen für optimale Versorgung. Namhafte Unternehmen und die Binnenalster prägen das repräsentative Quartier.

Ausstattung

- Repräsentatives Foyer
- lichte Höhe ca. 3,60 m

- flexible Büroaufteilung; Glastrennwände & Open-Space-Optionen

- Glasfaser / CAT-7-Verkabelung über Brüstungskanäle

- Deckenbeleuchtung, Teppich- & Parkettböden

- Fensterlüftung, Aufzüge, innenliegender Blendschutz

- exklusive Innenhof für alle Hausmieter für Aufenthaltsqualität

Bemerkung

2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.

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