Bild #1
Bild #2
Bild #3
Bild #4
Vorschaubild #1
Vorschaubild #2
Vorschaubild #3
Vorschaubild #4
Objektnummer 29684/1

Spielhalle in frequentierter Lage zu vermieten

26135 Oldenburg (Oldb)
Baujahr
1910
Gesamtfläche
ca. 121,9 m²
Teilfläche
ca. 121,9 m²
Ladenfläche
ca. 111,2 m²
Außen-Courtage
Provisionspflichtig für den Mieter.
Provisionspflichtig
Ja

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Ausstelldatum
25.04.2025
Gültig bis
25.04.2035
Effizienzklasse
B
Endenergie-Verbrauchskennwert
70,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Ihr Ansprechpartner
Jan Schneider
Jan Schneider
Geschäftsführender Gesellschafter

Lage

Die Spielhalle befindet sich an der stark frequentierten Bremer Heerstraße, welche eine Hauptverbindungsachse zur A28, A29 und der Innenstadt darstellt. Die A28 und die A29 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. In der direkten Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Spielhalle entfernt.



Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 160.000 Einwohnern zählt zu den vier größten Städten Niedersachsens.
Seit 2009 trägt Oldenburg den Titel "Stadt der Wissenschaft" und neben Universität, Krankenhäusern, Staatstheater, sämtlichen Schulzweigen bietet die Stadt mit Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielschichtiger Gastronomie auch viel Flair für das alltägliche Leben!

Verkehrstechnisch ist die Stadt von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahnen A 28, die in Richtung Westen nach Ostfriesland (Leer / Emden) und in Richtung Osten nach Bremen führt, und die A 29, die in Richtung Norden zur Nordseeküste nach Wilhelmshaven und in Süden zur Anbindung A1 führt.

Ausstattung

Die Fläche besticht durch einen allgemein gepflegten Zustand.
Innerhalb der abgehängten Decke befindet sich die Unterverteilung der Elektrik sowie der Beleuchtung.
Der Boden ist mit Teppich ausgelegt.


Bemerkung

Laufzeit Mietvertrag
Es wird ein langfristiger Mietvertrag von mind. 5 Jahren Laufzeit angestrebt

Mietbeginn
Die Flächen können nach Absprache bezogen werden

Provisionspflichtig für den Mieter.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Gewerbeimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
Geprüfte Immobilienmaklerin (IHK/EBZ)
Marnie Igwerks
Assistenz der Geschäftsführung
Marnie Igwerks
M.A. Real Estate Management
Tom Fischer
Senior Consultant Bürovermietung
Tom Fischer
Dipl.-Kauffrau (FH)
Sandra Warmbrunn
Teamassistenz Oldenburg
Sandra Warmbrunn
Immobilienwirt (Dipl. DIA)
Jan Schneider
Geschäftsführender Gesellschafter
Jan Schneider
Petra Suwelack
Assistenz Vermietung Wohnimmobilien
Petra Suwelack
Diplom-Immobilienökonomin (ADI)
Asena Dönmez
Vermietung Büroflächen
Asena Dönmez
Betriebswirt (M. Sc.)
Tim Oyen
Auszubildender Immobilienkaufmann
Tim Oyen
B.A. Wirtschaftswissenschaften
Elena Klaus
Finanzbuchhalterin
Elena Klaus