Solide Büroflächen in ruhiger Lage im Technologiepark

Lage

Dieses Objekt befindet sich im modernen Technologiepark, dem Areal rund um die Universität Bremen, welcher sich zu einer zentralen Adresse für Hightech und Forschung in Norddeutschland entwickelt hat. Mehr als 550 Unternehmen und Forschungsinstitute mit ca. 10.000 Mitarbeitern sind hier ansässig. Abgehend vom Autobahnzubringer Universitätsallee und der Spitaler Straße befindet sich die Grazer Straße. Die infrastrukturelle Lage ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahnauffahrt A 27 Horn/Universität und der fußläufig erreichbaren Haltestelle des ÖPNV als außerordentlich gut zu bezeichnen. Mit der Buslinie 22 oder die Straßenbahnlinie 6 erreichen Sie die Innenstadt in nur 10-12 Minuten sowie den Bremer Flughafen in ca. 25 Minuten.

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- sowie energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Das Objekt besticht exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale

Ausstattung:
- Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- manuelle ...Außenjalousien
- Fahrstuhl
- 2 Damen-/ 2 Herren-WC
- barrierefreier Zugang und Sanitär gemeinschaftlich im
Erdgeschoss
- Einbauküche
- klimatisierter Seminar-/Konferenzraum

IT/EDV Ausstattung:
- EDV-Verkabelung (CAT 5e)
- klimatisierter EDV-Raum

Stellplätze:
- können gerne angemietet werden

Die geplante Renovierung umfasst die Erneuerung des Bodenbelags sowie das Weißen derWände.
Wir weisen darauf hin, dass eine bauliche Anpassung den Mietzins variieren kann.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die Flächen können sowohl separat als auch in Kombination angemietet werden.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.)


Stellplätze auf dem Grundstück können bei Bedarf separat angemietet werden.

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.