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Objektnummer 28081/2/2

SHOWROOM-, PRODUKTIONS- ODER BÜROFLÄCHE MIT GESTALTUNGSFREIHEIT

22761 Hamburg (Altona-Nord)
Bürofläche
ca. 495,0 m²
Nettokaltmiete
8,60 EUR
Nebenkosten
3,50 EUR
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ihre Ansprechpartnerin
Larissa Berger
Larissa Berger
Senior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg Altona
- beliebtes Wohn- und Geschäftsquartier
- Naherholung in der Umgebung vorhanden
- sehr gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz

- "Diebsteich" (S3, S31) fußläufig in ca. 8 min zu erreichen
- "Leunastraße" (288) fußläufig in ca. 4 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- Lager- und Showroom-Fläche
- Gewerbeareal mit etabliertem Mieterbesatz
- Nutzung nach Mieterwunsch möglich
- Anlieferung über Doppelflügeltüren

- außenliegender Sonnenschutz
- Deckenhöhe ab ca. 3,10 m
- Deckenlast von ca. 500 kg/m²

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

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