Sehr gepflegte Bürofläche mitten in der Bremer City

Lage

Die Bremer City steht für eine erlebnisorientierte und fußgängerfreundliche Altstadt, deren Kern ein facettenreicher Einzelhandel und eine lebendige Gastronomie bilden.
Die Wallanlagen in kurzer Entfernung, die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z. B. der tägliche Wochenmarkt auf dem Domshofplatz und eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahn) sind direkt vor der "Tür".

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Bürostandards errichtet worden.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Moderne Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- Abgetrennter Bereich für Server
- Innenliegender Sonnenschutz
- Bodenbelag aus Polyurethanen (Kunstharze)
- LED Beleuchtung
- Gastherme (Vaillant) aus dem Jahr 2014
- ...Innenliegende Glastüren und Glastrennwände
- Kellerraum/Archivraum
- Putzmittelraum im Treppenhaus

IT/EDV-Ausstattung:
- Cat 6 Verkabelung
- Kabelkanäle

Stellplätze:
- Können im angrenzenden Parkhaus angemietet werden


Der Mietpreis von 11,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand.

Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird,wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Einheit variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Fläche, der nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Für Kunden, die nicht der Umsatzsteuerpflicht unterliegen, entfällt ein sogenannter Umsatzsteuerschaden in Bezug auf die Mietkosten.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.