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Objektnummer 29527/1/5/1

Schöne Bürofläche mit Blick über die Wallanlagen

28195 Bremen (Altstadt)
Baujahr
1952
Bürofläche
ca. 200,0 m²
Nettokaltmiete
10,50 EUR
Nebenkosten
3,50 EUR
Außen-Courtage
Nein
verfügbar ab
nach Absprache
Etagen
4

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
195,2 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
09.09.2014
Gültig bis
09.09.2024
Effizienzklasse
G
Endenergie-Verbrauchskennwert
214,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Melina Adams
Melina Adams
Vermietung Büroflächen

Lage

Die hier angebotene Bürofläche liegt "Am Wall" in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung

Diese Bürofläche bietet einen klassischen und sehr effizienten Grundriss.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Teppichboden (Austausch nach Mieterwunsch)
- Rasterdecken inkl Beleuchtung
- Teeküche inkl. 2-Platten-Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler
- Doppelverglasung
- 2 WC's (D/H getrennt)
- Personenaufzug

IT/EDV ...

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Bemerkung

Es ist dem zukünftigen Nutzer möglich die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen zu konfigurieren.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Es ist dem zukünftigen Nutzer möglich die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen zu konfigurieren.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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