Schöne Bürofläche mit Blick über die Wallanlagen
28195 Bremen (Altstadt)Energieangaben
Lage
Die hier angebotene Bürofläche liegt "Am Wall" in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung
Diese Bürofläche bietet einen klassischen und sehr effizienten Grundriss.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Teppichboden (Austausch nach Mieterwunsch)
- Rasterdecken inkl Beleuchtung
- Teeküche inkl. 2-Platten-Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler
- Doppelverglasung
- 2 WC's (D/H getrennt)
- Personenaufzug
IT/EDV ...Ausstattung:
- CAT 5E-Verkabelung
Stellplätze:
- Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden
Der Mietpreis von 7,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Erneuerung der Deckenbeleuchtung etc.). Sofern eine umfassende Renovierung oder ein Umbau der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nachUmbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Bemerkung
Es ist dem zukünftigen Nutzer möglich die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen zu konfigurieren.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Es ist dem zukünftigen Nutzer möglich die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen zu konfigurieren.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Courtagefrei für den Mieter!
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
