Saniertes Bürohaus in sehr zentraler Lage
28209 Bremen (Schwachhausen)Energieangaben
Lage
Diese Büroimmobilie mit hervorragender ÖPNV-Anbindung liegt in der Nähe vom "Stern" in einer der beliebtesten Einkaufsstraße Bremens. Zudem ist der Stadtteil Schwachhausen ein sehr kaufkräftiger und mit seiner Nähe zum Bürgerpark und der Bürgerweide zugleich auch ein lebhafter Stadtteil. Die Haltestellen für die Bus- und Straßenbahnlinien 1, 4, 6, 8 und 24 sind in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Die Bremer Innenstadt kann in ca. fünf Minuten erreicht werden, dasselbe gilt für das Bremer Kreuz über die A 27.
Ausstattung
Diese flächeneffizienten Büroflächen wurden frisch renoviert und können kurzfristig bezogen werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Neue Gas-Heizung
- Komplette Überarbeitung der Fassade und Fenster
- Neue Sanitärbereiche für Damen und Herren
- Anschlüsse für Pantryküche (Möblierung ist ...Mietersache)
- Gegensprechanlage
IT/EDV Ausstattung:
- Moderne EDV-Verkabelung (CAT7, Glasfaser) mit Kabelkanälen in allen Büroräumen
Stellplätze:
- Es stehen bei Bedarf 6 PKW-Stellplätze (1 Stück je 150m² Mietfläche) zu je EUR 150,00 netto zur Verfügung
Der Mietpreis von ab 14,00EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im aktuellen renovierten Zustand. Sofern auf Wunsch des Mietersbauliche Änderungen oder Extraausstattungen durch den Eigentümer umgesetzt werden, wird ein individuelles Mietangebot unterbreitet. Ab einer Vertragslaufzeit von mindestens fünf Jahren hat der Mieter zudem die Wahl zwischen Teppich und Vinyl in Holzoptik.
Bemerkung
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen geringfügig variabel gestaltbar.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).* Wir möchten darauf hinweisen, dass die Nebenkosten in Höhe von 4,50 EUR/m² für eine Teilflächenvermietung gelten. Bei einer Anmietung des gesamten Gebäudes reduzieren sich die Nebenkosten auf
2,45 EUR/m².
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
