Bild #1
Bild #2
Bild #3
Bild #4
Vorschaubild #1
Vorschaubild #2
Vorschaubild #3
Vorschaubild #4
Objektnummer 29123/3/4

Sanierte Büroflächen in zentraler City-Lage

28195 Bremen (Altstadt)
Baujahr
1951
Bürofläche
ca. 170,9 m²
Nettokaltmiete
9,00 EUR
Nebenkosten
3,00 EUR
Außen-Courtage
Courtagepflichtig für den Mieter!
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Absprache
Etagen
5
DV-Verkabelung
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
77 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
11.07.2022
Gültig bis
11.07.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
150,15 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Melina Adams
Melina Adams
Vermietung Büroflächen

Lage

Die Sögestraße sowie die Obernstraße zählen ohne Zweifel zu den frequentiertesten Einkaufsstraßen Bremens. Unterschiedliche Parkhäuser sowie die Haltestellen Schüsselkorb und Obernstraße mit den Linien 1, 2, 3, 4, 6, 8, 24, 25 sind in wenigen Schritten erreichbar. Zum Bremer Flughafen sind es nur 10 Straßenbahnminuten und zum Hauptbahnhof ca. 3 Minuten. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Die infrastrukturelle Lage ist entsprechend als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards saniert worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Personenaufzug
- Bodenoberbelag ...

Ganzen Text anzeigen

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Eine Vermietung ist ausschließlich an Mieter möglich, die umsatzsteuerpflichtig sind.
Eine Vermietung unter Berücksichtigung eines Umsatzsteuerschadens wird ausgeschlossen.

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage 3,0% der auf die Gesamtvertragsdauer entfallenden Bruttomietsumme, mindestens aber das 2,0 fache der Monatsnettomiete zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer, für Optionen berechnen wir 50% hiervon.

Die Courtage ist vom Mieter in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer an uns zu entrichten.

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Gewerbeimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
Florian Vogler
Niederlassungsleiter Gewerbe & Investment Hamburg
Florian Vogler
Annette Schmidt
B.A. Wirtschaftswissenschaften
Elena Klaus
Finanzbuchhalterin
Elena Klaus
Heike Mönkebüscher
Immobilienkaufmann (IHK/EBZ)
Vincent Hoppe
Verkauf Wohnimmobilien
Vincent Hoppe
Dipl.-Ing. Bauwesen
Björn Sundermann
Geschäftsführer Industrial Real Estate
Björn Sundermann
Maite Brackmann
M. Sc. Marketing & Communication
Josephine Hoeft
Senior PR & Digital Communications Manager
Josephine Hoeft