REPRÄSENTATIVE PRAXISFLÄCHE IN BELEBTER LAGE

Lage

- Hamburg Eppendorf
- sehr gute Sichtbarkeit
- aufgeweckter Stadtteil mit vielfältigen Angeboten
- Naherholung in der Umgebung vorhanden
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft

- "Kellinghusenstraße" (U1, U3) fußläufig in ca. 4 min zu erreichen
- "Bezirksamt Hamburg-Nord" (114, 605) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- lichtdurchflutete Büroflächen
- großzügige Fensterfronten
- flexible Raumaufteilung und Flächenkonzepte möglich
- Lichte Raumhöhe von etwa 2,60 - 2,85 m
- Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
- Beleuchtung über Deckenleuchten

- moderne Verkabelung über Hohlraumböden
- außenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Personenaufzug vorhanden
- Balkon im 4. OG vorhanden

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.