Objektnummer 34336/1/1

REPRÄSENTATIVE LADENFLÄCHE MIT SOUTERRAIN IN DER OTTENSER HAUPTSTRASSE

22765 Hamburg
Gesamtfläche
ca. 130,0 m²
Ladenfläche
ca. 130,0 m²
Nettokaltmiete
4.470,00 EUR
Außen-Courtage
- 3,0 Bruttomonatsmieten bis zu 119 Monate Mietdauer, - 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monate Mietdauer, je zzgl. gesetzlicher USt.
Provisionspflichtig
Ja
Ihre Ansprechpartnerin
Lara Schnug
Lara Schnug
Vertriebsassistenz/Junior Consultant Retail

Lage

Die Immobilie liegt im Herzen der Ottensener Fußgängerzone – einem beliebten Shopping-, Gastro- und Szenequartier westlich der Hamburger Innenstadt. Der Standort profitiert von hoher Passantenfrequenz über den gesamten Tag, getragen von Anwohnern mit überdurchschnittlicher Kaufkraft. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Einkaufszentrum Mercado, zahlreiche Filialisten aus Mode, Lifestyle und Gastronomie sowie kreative Boutiquen. Die ÖPNV-Anbindung ist durch den nur wenige Gehminuten entfernten Bahnhof Altona (S-Bahn/Metrobussystem) hervorragend.

Ausstattung

Fläche aktuell im Rohbau – Ausbau in Abstimmung mit dem Mieter:

- Boden: versiegelter Estrich
- Wände: Kalkputz, Kalkglätte
- Decke: Beton, gestrichen

Bemerkung

Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über eine interne Treppe; das Objekt ist daher nicht barrierefrei.

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