Repräsentative Gewerbefläche mit hoher Präsenz und großzügigen Schaufensterfronten

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einer der bekanntesten und gefragtesten Innenstadtlagen Bremens. Der Schüsselkorb verbindet die historische Altstadt mit dem Hauptbahnhof und dem beliebten Ostertorviertel und zählt zu den wichtigsten innerstädtischen Verbindungsachsen.


Das Umfeld zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und Bürostandorten aus. Die zentrale Lage bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer starken Präsenz und einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.


Der Bremer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung. Zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls im unmittelbaren Umfeld. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Parkhäuser und öffentlichen Stellplätze für eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Pkw.

Ausstattung

Diese repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, eine großzügige Raumstruktur sowie ihre erstklassige Innenstadtlage. Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showroom-, Dienstleistungs- oder Beratungskonzepte, die Wert auf einen professionellen Auftritt und eine hohe Kundenfrequenz legen.



Bereits von außen sorgen zwei große ...Schaufensterfronten für eine ausgezeichnete Präsenz und bieten optimale Möglichkeiten zur Warenpräsentation oder Markeninszenierung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und ermöglichen eine attraktive Gestaltung der Verkaufs- oder Ausstellungsflächen.



Das Herzstück der Immobilie bildet die großzügige und offen gestaltete Hauptfläche, die vielfältigeNutzungsmöglichkeiten eröffnet und flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Lagerräume, ein Büro, eine Teeküche sowie zwei WC-Anlagen.

Ausstattung
:

- Repräsentative Erdgeschosslage
-
Zwei große, aufmerksamkeitsstarke Schaufensterfronten
-
Großzügige und offene Verkaufsfläche
-
Helle und lichtdurchfluteteRäumlichkeiten

- Hochwertiger Bodenbelag in moderner Holzoptik

- Zwei separate Lagerräume

- Kleines Büro
-
Teeküche

- Zwei WC-Anlagen

- Flexible Nutzungsmöglichkeiten



Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Sichtbarkeit und repräsentativem Erscheinungsbild macht diese Fläche zu einer hervorragenden Adresse für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen Auftritt legen.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Flächen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Flächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Flächen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Flächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.