Repräsentative Büroflächen im historischen Stadtkern

Lage

Im Herzen der Bremer Altstadt; ein lebendiger und historisch geprägter Ort. Umgeben von Wahrzeichen wie z.B. dem Bremer Rathaus und dem Bremer Dom, zieht die Lage sowohl Touristen als auch Einheimische an. Die hervorragende Verkehrsanbindung (öffentliche Verkehrsmittel und Fußgängerzonen) und die Nähe zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen machen den Standort besonders attraktiv. Ideal für Geschäftsaktivitäten bietet der Markt eine hohe Sichtbarkeit und eine hohe Lebensqualität. Sie benötigen lediglich 7 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Diese flächeneffizienten Büroflächen werden derzeit umfassend saniert und können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Sie bieten nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld in zentraler Lage, sondern auch ein durchdachtes Detail für umweltbewusste Pendler: Im Keller steht eine Dusche zur Verfügung, ideal für Mitarbeiter, die mit dem Fahrrad zur ...Arbeit kommen und frisch in den Tag starten möchten.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Zwei Personenaufzüge
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Hochwertiger Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz auf der Sonnenseite
- Teilweise Be- und Entlüftung
- Großzügige Dachterrasse im 3. Obergeschoss
- Separate Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Lagerfläche im Untergeschoss

IT/EDV Ausstattung:
- CAT-7 Verkabelung
- Glasfaser

Stellplätze:
- Stellplätze können in den nahgelegenen Parkhäusern angemietet werden.
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller vorhanden

Der Mietpreis ab 19,00 EUR/m² nettokalt umfasst bereits denStandard einer kernsanierten Fläche mit den genannten Ausstattungsmerkmalen. Es handelt sich hierbei um den Erstbezug nach Sanierung.

Sollten darüber hinaus mieterspezifische Ausbauten gewünscht sein, welche durch den Eigentümer umgesetzt werden sollen, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Bei Bedarf können zusätzlich Lager- bzw. Kellerflächen im Untergeschoss angemietet werden.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Der Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.