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Objektnummer 22660/06/1

REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE MIT EINMALIGEM AUSBLICK

20457 Hamburg (Hafencity)
Denkmalgeschützt
Ja
Bürofläche
ca. 348,2 m²
Nettokaltmiete
23,30 EUR
Nebenkosten
3,50 EUR
Außen-Courtage
Provision bei Vertragslaufzeiten: 2,5 Bruttomonatsmieten bis 59 Monate, 3,0 Bruttomonatsmieten bei 60-83 Monaten, 3,5 Bruttomonatsmieten bei 84-119 Monaten, 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monaten, jeweils zzgl. gesetzlicher USt.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab 01/2025
Personenfahrstuhl
Ja
Parkhaus
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzmiete
105,00 EUR
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Speicherstadt
- in direkter Fleetlage
- stark wachsender Geschäftsstandort
- Naherholung in unmittelbarer Umgebung

- "Meßberg" (U1) fußläufig in ca. 5 min zu erreichen
- "Bei St. Annen" (6) fußläufig in ca. 4 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- historische Bausubstanz in Kombination mit modernen und hochwertigen Bürokonzepten
- Ladeluken mit Blick auf die Speicherstadt
- Bodenbelag aus massiven Eichendielen
- Trennwandsystem aus Glaselementen
- offene Pantry verbaut

- zeitgemäße Verkabelung
- Fensterlüftung
- Personenaufzug vorhanden
- Austritt vorhanden

Bemerkung

Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt unter Denkmalschutz steht.
Daher ist kein Energieausweis erforderlich. Wir informieren Sie gerne über die spezifischen Eigenschaften und den historischen Wert dieser Immobilie bei der Besichtigung.

Provisionspflichtig.

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Jon-Hendrik Harms
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