Repräsentative Bürofläche in markanter Lage der Bremer Innenstadt
28195 Bremen (Altstadt)Energieangaben
Lage
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in hervorragender Sichtbarkeit, am Eingang der Fußgängerzone in der "Hutfilterstraße", welche die Verlängerung der Hauptfußgängerzone "Obernstraße" darstellt und ausschließlich durch eine andere Namensgebung von dieser zu differenzieren ist. Direkt gegenüberliegend befindet sich der "Brill", der das Faulenquartier mit der Innenstadt verbindet und gleichzeitig als Dreh- und Angelpunkt für den ÖPNV und die Flaniermeile "Schlachte" dient.
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Das flächeneffizient Geschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Filzteppichboden, Vinylboden
- Teilweise ...Rasterdecke mit LED-Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Be- und Entlüftung
- Bodentanks
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaser
- Klimatisierter Serverraum
Der Mietpreis von 11,90 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche aufWunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Bemerkung
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
