Repräsentative Bürofläche im Herzen Odlenburgs

Lage

Diese hochwertige Bürofläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Oldenburg und eignet sich ideal für Unternehmen oder Freiberufler, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld ohne direkte Außenpräsenz legen.

Die Lage bietet eine diskrete, ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit für Mandanten, Kunden und Geschäftspartner.

Das urbane Umfeld ist geprägt von Büros, Dienstleistungsunternehmen sowie Gastronomieangeboten und unterstreicht den professionellen Charakter des Standorts.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Fläche ist besonders geeignet für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen oder ähnliche Nutzungen, die eine zentrale Lage und ein gepflegtes Erscheinungsbild schätzen.

Ausstattung

Die hier offerierte Bürofläche besticht durch einen repräsentativen Auftritt im historischen Charme. Hervorzuheben sind:
- Echtholzdielenboden
- Modernste WC-Räume
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Außenstellplatz inkl. E-Ladesäule
- Schließanlage mit Transpondersystem

Bemerkung

Laufzeit Mietvertrag
Es wird ein langfristiger Mietvertrag von 5 Jahren Laufzeit angestrebt.

Mietsteigerungen
Indexierung

Mietbeginn
Die Flächen können nach Absprache bezogen werden.

Energieausweis
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht von Nöten.

Provisionspflichtig für den Mieter.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.