Repräsentative Büroetage im Marcuskontor

Lage

Dieses anspruchsvolle Bürohaus befindet sich in zentraler Lage der Überseestadt. Zahlreiche Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Busllinie 20 und Straßenbahnlinie 3) sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Der Hauptbahnhof ist in ca. 2,5 km zu erreichen. Diverse Restaurants, Läden und Dienstleister sind fußläufig zu erreichen. Zur Weser- und Hafenpromenade sind es nur 100 m.

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:

- Hohlraumböden mit Bodentanks Stäbchenparkett
- Stehleuchten als Deckenfluter
- attraktive WC-Bereiche
- Außenliegender Sonnenschutz durch manuell steuerbare Jalousien

IT/EDV-Ausstattung:

- CAT-6 ...Netzwerkverkabelung in der Mietfläche
- Glasfaserleitung

Stellplätze:

- Stellplätze können angemietet werden
- E-Ladestation in Planung



Der Mietpreis von 12,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand.
Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie Warmwasser, Heizung und Strom werden separat mit dem Energieversorger
abgerechnet.

Stellplätze können angemietet werden und stehen zusätzlich im gegenüberliegenden Parkhaus zu je 50,00 EUR/mtl. zzgl. 19 % Ust. zur Anmietung zur Verfügung.

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.